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樓市資金監(jiān)管風(fēng)暴擴(kuò)至“新一線”城市
http://naohuainiu.cn房訊網(wǎng)2021-3-26 9:28:35
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[提要]針對“經(jīng)營貸”等資金違規(guī)流入樓市的監(jiān)管風(fēng)暴來臨。北上廣深等一線城市的金融監(jiān)管部門先后公布了對轄內(nèi)銀行信貸資金違規(guī)流入樓市的排查情況。杭州、西安、成都等“新一線”城市同樣開啟了對違規(guī)資金的圍追堵截。

  針對“經(jīng)營貸”等資金違規(guī)流入樓市的監(jiān)管風(fēng)暴來臨。北上廣深等一線城市的金融監(jiān)管部門先后公布了對轄內(nèi)銀行信貸資金違規(guī)流入樓市的排查情況。杭州、西安、成都等“新一線”城市同樣開啟了對違規(guī)資金的圍追堵截。

  此前,北京、上海、廣州、深圳等多地金融監(jiān)管部門對涉房資金進(jìn)行精準(zhǔn)調(diào)控,先后啟動銀行自查和監(jiān)管核查。具體來看,北京自查發(fā)現(xiàn)涉嫌違規(guī)流入北京房地產(chǎn)市場的個人經(jīng)營性貸款金額約3.4億元,約占經(jīng)營貸自查業(yè)務(wù)總量的0.35%。深圳針對發(fā)現(xiàn)的問題,責(zé)令銀行立查立改,提前收回21筆、5180萬元涉嫌違規(guī)貸款。上海地區(qū)135家商業(yè)銀行也已經(jīng)完成個人住房信貸管理專項(xiàng)自查工作。廣州金融監(jiān)管部門嚴(yán)查不僅是廣州本地,而且擴(kuò)展至廣東(除深圳)的所有區(qū)域。根據(jù)3月16日發(fā)布的通報(bào),截至目前,發(fā)現(xiàn)涉嫌違規(guī)流入房地產(chǎn)市場的問題貸款金額2.77億元、920戶,其中廣州地區(qū)銀行機(jī)構(gòu)自查發(fā)現(xiàn)涉嫌違規(guī)流入房地產(chǎn)市場的問題貸款金額1.47億元、305戶。

  對發(fā)現(xiàn)的問題,多地銀保監(jiān)局、人民銀行分支機(jī)構(gòu)表示,將進(jìn)一步強(qiáng)化經(jīng)營貸業(yè)務(wù)審核與管理,持續(xù)防范信貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域。對于已經(jīng)發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為問題,將嚴(yán)厲查處,對違規(guī)貸款進(jìn)行收回或制定清收計(jì)劃。

  日前住建部相關(guān)負(fù)責(zé)人帶隊(duì)到成都、西安調(diào)研督導(dǎo),要求管控資金風(fēng)險,建立“人、房、地、錢”聯(lián)動機(jī)制,從源頭上穩(wěn)定預(yù)期。要針對房地產(chǎn)市場存在的突出問題,及時采取措施,精準(zhǔn)、精細(xì)調(diào)控,嚴(yán)肅查處房地產(chǎn)中介、助貸機(jī)構(gòu)的違法違規(guī)行為,堅(jiān)決遏制投機(jī)炒房。浙江發(fā)文要求浙江各金融機(jī)構(gòu)對2020年以來發(fā)放的房地產(chǎn)開發(fā)貸款、個人住房貸款、消費(fèi)類和經(jīng)營類貸款以及“凍資”等業(yè)務(wù)進(jìn)行全面自查。

  貝殼研究院高級分析師潘浩表示,目前來看“收回貸款”等措施是打擊“經(jīng)營貸”的常規(guī)操作,但應(yīng)注意的是,西安調(diào)控政策中特別強(qiáng)調(diào)了“移交公安機(jī)關(guān)調(diào)查處理”,預(yù)計(jì)下階段對于情節(jié)嚴(yán)重、數(shù)額巨大的違法違規(guī)行為將從“行政管理”上升至“司法介入”,此舉將對各類違規(guī)行為給予根本性打擊。

  來源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào)

編輯:wangdc

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