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房訊九點 | 金科黃紅云離婚股權財產分割完成
http://naohuainiu.cn房訊網2021-6-21 8:41:28
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[提要]樓市上漲觸頂信號逐漸清晰;首批公募REITs今日正式上市 最新提醒來了;百強房企近八成搶收“618”購房節(jié);星河灣114億摘廣州市黃埔區(qū)賢江社區(qū)舊改項目;武漢江宸天街6月19日開業(yè)……

  行業(yè)與市場

  樓市上漲觸頂信號逐漸清晰

  國家統(tǒng)計局發(fā)布70個大中城市商品住宅銷售價格指數顯示,樓市趨穩(wěn)的跡象已初現端倪。環(huán)比漲幅是一個觀察指標,新房價格繼續(xù)上漲動力不足,二手房價格漲幅則全面收窄。釋放的信號頗為清晰:房價上漲可能即將見頂。自去年下半年以來,樓市“漲”字一直揮之不去,由此迎來了持續(xù)不斷的調控。據中原地產的統(tǒng)計顯示,今年前5個月,各級監(jiān)管部門出臺調控政策的頻次達到234次,呈井噴態(tài)勢。不管是政策出臺頻率之密集、還是工具之多樣,涉及監(jiān)管部門之多,都是史無前例的。(中國房地產網)

  首批公募REITs今日正式上市 最新提醒來了

  受到314億資金追捧的首批公募REITs,將于6月21日迎來正式上市,上市首日漲跌,市場交投活躍度,折溢價率等情況受到市場矚目。多家機構和投資人士表示,由于市場關注度高,A股“炒新”風氣猶存,這類創(chuàng)新產品上市首日存在價格漲幅較大的可能,基金公司建議投資者關注公募REITs的長期配置價值,不要盲目追漲殺跌;鸸疽矊⑼ㄟ^流動性管理、投資者教育等方式,引導長期投資和理性投資,為首批公募REITs穩(wěn)健上市“保駕護航”。(中國基金報)

  百強房企近八成搶收“618”購房節(jié) 單套最高降50萬元

  “618”不僅是電商狂歡日,亦是房企搶收半年業(yè)績最后一役的關鍵時間節(jié)點。據公開資料,全國百強房企中近八成參與了“618”購房節(jié)。另據居理買房網向記者提供的數據顯示,6月15日就開啟了年中購房季,共聯合100多家房企,推出超過1300個樓盤,房源超過2000套,單套最高優(yōu)惠50萬元,讓利總價超過1億元。其中,萬科、中海以及碧桂園等都是主力軍。(證券日報)

  價低也沒人買 天津二手公寓房源成了“老大難”

  6月以來,天津樓市延續(xù)“紅五月”的熱度,眾多房企促銷一派繁忙景象。然而記者走訪本市多家二手房中介門店獲悉,住宅市場成交活躍度有所提升,但是眾多掛牌的公寓房源成了“老大難”。業(yè)內人士提示購房人,目前新房市場上有一些公寓項目被打扮得光鮮亮麗,實際上在二手房市場上體現出來的真實身價并不高,人們購買此類產品要謹慎。(北方網)

  政策與調控

  海南專項治理房地產領域網絡違規(guī)宣傳廣告

  6月19日,海南省委網信辦舉行新聞通氣會,介紹海南省房地產領域網絡違規(guī)宣傳廣告專項治理工作相關情況。據了解,專項治理行動共計清理涉宣傳海南房地產“不限購”“不限貸”虛假宣傳廣告信息26237條,注銷違規(guī)賬號1355個;清理網上虛假銷售(租賃)房源信息15433條,追查處置省外互聯網平臺共計229條網絡違規(guī)宣傳廣告視頻(文章),并對“海南買房網”“我房網”“鑒房網”等房地產服務網站以及“海南PLUS”“海南租房買房”等一批自媒體賬號違規(guī)發(fā)布不實信息問題依法進行約談。(南海網)

  江西:“十四五”計劃改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)6243個

  《江西省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造專項規(guī)劃(2021-2025年)》已編制完成并報省政府通過。“十四五”期間,全省共計劃改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)6243個,涉及總戶數約160.87萬戶,估算總投資約498.59億元。其中基礎類改造內容為主的小區(qū)4598個,完善類改造內容為主的小區(qū)1105個,提升類改造內容為主的小區(qū)540個。(江西日報)

  企業(yè)與項目

  黃紅云離婚股權財產分割完成

  6月20日,金科地產發(fā)布公告稱,黃紅云與陶虹遐經法院調解達成一致,同意將金科控股持有的約3.72億股金科地產股份轉讓給雙方以存續(xù)分立方式設立的重慶虹淘文化傳媒有限公司,這部分股份占總股本的6.96%。公告顯示,本次權益變動是黃紅云及陶虹遐離婚后涉及的財產分割所導致,不觸及要約收購。當前,金科控股及一致行動人黃紅云、陶虹遐、以及兩人女兒黃斯詩合計持有金科地產16.02億股,持股比例達29.99%。(經濟觀察報)

  星河灣114億摘廣州市黃埔區(qū)賢江社區(qū)舊改項目

  6月19日,廣州市黃埔區(qū)永和街賢江社區(qū)舊村改造項目召開合作企業(yè)表決會議,經過賢江社區(qū)表決成員的投票,以100%的同意率,同意星河灣旗下企業(yè)為賢江社區(qū)舊村改造項目的合作企業(yè)。根據招商文件,該項目拆遷安置總投資額約人民幣114.23億元,改造范圍總用地面積為121.59公頃。(觀點地產網)

  武漢江宸天街6月19日開業(yè)

  6月19日,武漢江宸天街正式開業(yè),地處江漢區(qū)青年路與馬場角小路交叉口,定位“潮尚社交文化中心”;引入品牌超290家,包含30%城市首進品牌、40%品牌定制旗艦店,如華中首家龍小湖世界、武漢首家萬象影城等。項目外立面設計上,首創(chuàng)紅、橙、藍三種色彩搭配;特色空間上,融合武漢都市文化和圈層文化,打造“空中秀場”、“星空天臺”、“食物戀”三大特色空間。(騰訊網)

  嘉興南湖天地6月19日亮相 近200家知名品牌入駐

  6月19日,由華潤置地和嘉城集團聯袂打造的嘉興南湖天地正式亮相。南湖天地總體量超21萬方,是一座“街區(qū)+mall”的全新商業(yè)體。項目旨在構建“漫步式先鋒生活空間”,內有鴛湖里弄、嘉絹印象、南湖書院、南堰新景四大組團,打造了親愛里、天漫里、先鋒里、源廣場、美好廣場等多個現代親湖生態(tài)空間。品牌陣容方面,南湖天地引入了近200家知名品牌商戶,涵蓋零售、餐飲、娛樂、健身、休閑等全生活業(yè)態(tài)。(嘉興發(fā)布)

  武漢將再添生態(tài)度假村、動漫主題樂園

  6月18日,兩宗位于蔡甸區(qū)夏家咀村后官湖北岸的地塊,分別被武漢二零四九建設發(fā)展有限公司、武漢星瑞文旅投資有限公司拍得。這兩宗地塊均位于中法生態(tài)城首個標桿示范項目——中法半島小鎮(zhèn)的核心區(qū)。根據規(guī)劃,中法企業(yè)將在此合作打造生態(tài)度假綜合體、法式動漫主題樂園。這兩個核心項目的成功摘牌,意味著中法半島小鎮(zhèn)建設大幕拉開。(長江日報)

  大連金普新區(qū)將新建2座萬達廣場

  近日,萬達集團與大連金普新區(qū)管理委員會就小窯灣、金州區(qū)萬達廣場項目在北京進行簽約。據了解,小窯灣、金州區(qū)萬達廣場項目均是第四代萬達廣場商業(yè)綜合體,其中小窯灣項目總建筑面積約55萬平方米,預計今年7月正式啟動;金州區(qū)項目總建筑面積約70萬平方米,預計今年10月正式啟動。兩個項目建成后,預計將引入400個以上的知名商業(yè)品牌,并為當地解決6000個以上就業(yè)崗位。(房訊網)

  來源:房訊網

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