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空間價值重塑 天通科技園亮相2021中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會
http://naohuainiu.cn房訊網(wǎng)2021-6-25 11:08:47
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[提要]6月23-24日,北京昌平科技園發(fā)展有限公司(昌發(fā)展)運營的天通科技園作為天通苑首座城市級產(chǎn)業(yè)綜合體亮相2021中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會,吸引了70家全國商業(yè)地產(chǎn)百強企業(yè)、1000家投資代理機構(gòu)及行業(yè)的關(guān)注。

  6月23-24日,北京昌平科技園發(fā)展有限公司(昌發(fā)展)運營的天通科技園作為天通苑首座城市級產(chǎn)業(yè)綜合體亮相2021中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會,吸引了70家全國商業(yè)地產(chǎn)百強企業(yè)、1000家投資代理機構(gòu)及行業(yè)的關(guān)注。

  天通科技園踐行城市更新升級,打造創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)園區(qū)

  近期北京市出臺《北京市人民政府關(guān)于實施城市更新行動的指導(dǎo)意見》,提出統(tǒng)籌推進(jìn)城市更新、進(jìn)一步完善城市空間形態(tài)和功能,努力將北京建設(shè)成國際一流的和諧宜居之都,并為產(chǎn)業(yè)園區(qū)、城市公共配套、低效樓宇盤活提供了明確的指導(dǎo)意見。天通科技園項目作為存量資產(chǎn)盤活、運營的標(biāo)桿性案例,通過多元化空間運營、精準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入及培育、精細(xì)化產(chǎn)業(yè)服務(wù)深耕,為回天地區(qū)的城市修復(fù)更新、產(chǎn)業(yè)就業(yè)活力激活、職住平衡發(fā)展提供實踐樣本。

鳥瞰圖

  園區(qū)與社區(qū)共生融合,構(gòu)建產(chǎn)城融合樣板

  據(jù)悉,天通科技園總體規(guī)模20萬㎡,共規(guī)劃G區(qū)、I區(qū)兩大組團(tuán),項目不僅在空間布局上以開放式街區(qū)、廣場為連接紐帶,與人才保障住房社區(qū)形成共生融合又自成系統(tǒng)的互動關(guān)系,據(jù)悉,人才保障房社區(qū)將為天通科技園入園企業(yè)提供2000余套人才保障公寓,為園區(qū)青年科創(chuàng)人才提供居住保障,職住平衡成為現(xiàn)實。

  重塑空間價值,為企業(yè)辦公提供無限可能

  天通科技園的內(nèi)部改造更注重對空間的重塑,將原住宅的單一戶型空間改造為涵蓋聯(lián)合辦公、200-500㎡、500-1000㎡多梯度的精裝辦公空間,部分樓層還提供辦公家具,可以降低企業(yè)辦公的運營成本。

精裝辦公

  多場景要素規(guī)劃,空間賦能產(chǎn)業(yè)發(fā)展

  天通科技園的設(shè)計理念為“共享、科技、活力”,在場景規(guī)劃上引入了公共庭院、三角積木景觀廊道、共享直播間、共享會議室等開放交流空間,并且規(guī)劃了商務(wù)、商業(yè)配套空間,如食堂、健身房、多功能活動廳等?臻g的豐富規(guī)劃可滿足企業(yè)在工作、創(chuàng)意交流、活動發(fā)布等不同的場景自由切換。

共享會議室

公共庭院

  破解職住不平衡,共建美好家園是回天地區(qū)發(fā)展過程中居民關(guān)注的核心問題,坐落于天通苑核心區(qū)的天通科技園項目,通過對原存量樓宇的盤活改造升級、樓宇功能變革,打造集活力辦公、企業(yè)平層、總部獨棟、綜合商業(yè)、人才公寓、產(chǎn)業(yè)服務(wù)于一體的天通苑首座產(chǎn)業(yè)綜合體,成為踐行區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級、破解職住不平衡的重要探索。也將成為通過存量改造因而實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)聚集、人才保障、創(chuàng)新策源、服務(wù)平臺搭建的先導(dǎo)園區(qū)。

  來源:房訊網(wǎng)

編輯:wangdc

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