房訊網(wǎng)訊 根據(jù)北京中原新房統(tǒng)計(jì)，上周（8月2日-8月8日）北京商品住宅（不包括回遷房，剔除共有產(chǎn)權(quán)房，含普通住宅+豪宅+別墅）成交額82.78億元，環(huán)比前一周下跌19%，短期內(nèi)成交市場(chǎng)進(jìn)入下行通道。

　　具體來(lái)看，上周北京新房成交1206套（簽約量），環(huán)比前一周減少191套；成交面積15.1萬(wàn)㎡，環(huán)比下滑17%；成交均價(jià)為54824元/㎡，價(jià)格環(huán)比下挫，普宅成交價(jià)格環(huán)比下跌，別墅環(huán)比上漲。

　　二手房方面，上周北京二手房上周成交參考量3798套，環(huán)比前一周減少786套，二手房成交參考量環(huán)比下跌17%，成交量回落，為7月以來(lái)的周簽約量最低；成交面積35.4萬(wàn)平方米，環(huán)比下降15%。

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