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恒基兆業(yè)底價10.09億港元投得香港羅便臣道88號舊樓
http://naohuainiu.cn房訊網(wǎng)2022/1/27 12:38:31
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[提要]1月27日,由恒基兆業(yè)收購強拍的西半山羅便臣道88號舊樓,今透過仲量聯(lián)行進行強拍。據(jù)現(xiàn)場所見,發(fā)展商代表手持2號牌,以底價10.09億元投得,成功統(tǒng)一該物業(yè)業(yè)權(quán)。

  1月27日,由恒基兆業(yè)收購強拍的西半山羅便臣道88號舊樓,今透過仲量聯(lián)行進行強拍。據(jù)現(xiàn)場所見,發(fā)展商代表手持2號牌,以底價10.09億元投得,成功統(tǒng)一該物業(yè)業(yè)權(quán)。

  恒基兆業(yè)執(zhí)行董事黃浩明表示,估計將會興建中小型單位,重建后樓面面積約5.18萬方呎左右,以興建500方呎單位計算,則約100伙,預(yù)計最快2年后以樓花形式推售。他承認(rèn),目前收購舊樓較過去年更困難,主要由于現(xiàn)在成本更貴,令收購時候更長,而地產(chǎn)商會亦有將降低強拍門坎的建議轉(zhuǎn)達(dá)港府,集團亦對此表示歡迎,至于降至多少,則要視乎項目的情況。

  對于香港樓價,黃浩明認(rèn)為,目前樓價已橫行了一段時間,不過就目前看,再向下走的機會不大,期望下半年可有一定的升幅。

  該9層高住宅物業(yè)連天臺于1961年落成,設(shè)有2部電梯及2條公用樓梯。物業(yè)包括地下低層、地下高層及地下至6樓,每層有5個住宅單位。該地皮現(xiàn)劃為「住宅(乙類)」用途,物業(yè)占地約10,360平方呎,以重建后5.18萬方呎計算,每呎樓面地價約1.95萬港元。

來源:觀點地產(chǎn)網(wǎng)

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