2022年第二季度,廣州寫字樓市場(chǎng)共迎三個(gè)新項(xiàng)目入市,合計(jì)帶來19.6萬平方米新增供應(yīng)。季內(nèi)市場(chǎng)租賃需求顯著縮減,全市季度凈吸納量自疫情首次爆發(fā)以來再次轉(zhuǎn)負(fù),并跌至近十年最低值(-2.6萬平方米)。
受此影響,廣州寫字樓市場(chǎng)平均空置率環(huán)比再升3.1個(gè)百分點(diǎn),至14.9%。全市平均租金因此降至人民幣每平方米每月154.8元,租金指數(shù)環(huán)比下降1.8%。
來源:第一太平戴維斯
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