01 行業(yè)與政策
7月LPR報(bào)價(jià)出爐:1年期和5年期利率均維持不變
7月20日,中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布,7月LPR報(bào)價(jià)持穩(wěn),1年期LPR報(bào)3.55%,上次為3.55%;5年期以上品種報(bào)4.20%,上次為4.20%。今年6月,LPR 時(shí)隔十個(gè)月迎來(lái)下調(diào),1年期和5年期以上LPR均跟隨政策利率下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)。
廣州國(guó)際航運(yùn)大廈5A級(jí)寫字樓通過(guò)了竣工聯(lián)合驗(yàn)收
7月20日消息,近日,5A級(jí)寫字樓廣州國(guó)際航運(yùn)大廈通過(guò)了竣工聯(lián)合驗(yàn)收。資料顯示,廣州國(guó)際航運(yùn)大廈位于琶洲區(qū)數(shù)智經(jīng)濟(jì)核心片區(qū),臨近獵德大橋,與珠江新城隔江相望。項(xiàng)目高185米,共42層,建筑面積9.5萬(wàn)㎡。
02 城市與市場(chǎng)
上海上半年新建商品住宅銷售面積同比增長(zhǎng)20.2%
7月20日,上海市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2023年上半年上海市國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況,房地產(chǎn)方面,上半年,房地產(chǎn)業(yè)增加值1813.07億元,同比增長(zhǎng)9.2%;房地產(chǎn)開發(fā)投資增長(zhǎng)37.5%,城市基礎(chǔ)設(shè)施投資增長(zhǎng)21.5%。全市新建商品房銷售面積777.08萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)21.8%。其中,新建商品住宅銷售面積增長(zhǎng)20.2%。
央行上海總部:繼續(xù)支持跨境電商人民幣業(yè)務(wù)
7月20日,人民銀行上海總部將繼續(xù)支持跨境電商人民幣業(yè)務(wù),進(jìn)一步發(fā)揮跨境人民幣結(jié)算業(yè)務(wù)服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)、促進(jìn)貿(mào)易投資便利化的作用,支持外貿(mào)新業(yè)態(tài)發(fā)展;支持“絲路電商”跨境貿(mào)易使用自由貿(mào)易賬戶和人民幣結(jié)算,探索境內(nèi)銀行與境外支付機(jī)構(gòu)合作為“絲路電商”提供全流程配套金融服務(wù);加大政策宣傳,全力推進(jìn)上海市跨境電商高質(zhì)量發(fā)展。
03 投資與交易
首開31.97億億元搖中北京昌平沙河高教園區(qū)地塊
7月20日下午,北京昌平區(qū)出讓兩宗地塊,起始總價(jià)54.8億元。首開以31.97億+2.3萬(wàn)㎡現(xiàn)房銷售面積搖中昌平沙河高教園0002等地塊,樓面價(jià)約2.8萬(wàn)元/㎡,溢價(jià)率15%。
富力地產(chǎn)再被執(zhí)行超12億元
企查查APP顯示,近日,廣州富力地產(chǎn)股份有限公司新增多條被執(zhí)行信息,執(zhí)行標(biāo)的共計(jì)12.37億元,執(zhí)行法院分別為廣東省廣州市中級(jí)人民法院、廣東省廣州市天河區(qū)人民法院和貴州省貴陽(yáng)市南明區(qū)人民法院。截至目前,廣州富力地產(chǎn)股份有限公司已累計(jì)被執(zhí)行75.78億元。
04 公司與項(xiàng)目
華潤(rùn)打造的雪花科創(chuàng)城潤(rùn)智研發(fā)中心迎來(lái)主體結(jié)構(gòu)整體封頂
7月20日,位于深圳新安街道的雪花科創(chuàng)城潤(rùn)智研發(fā)中心迎來(lái)主體結(jié)構(gòu)順利整體封頂,這也標(biāo)志著項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)入新階段。據(jù)了解,潤(rùn)智研發(fā)中心作為華潤(rùn)置地首個(gè)“工業(yè)上樓”的項(xiàng)目,是集全公司之力打造的“示范樣板”。
創(chuàng)富港官微發(fā)布 其在北京新設(shè)立了一家共享辦公空間
7月19日,創(chuàng)富港官微發(fā)布消息表示其在北京新設(shè)立了一家共享辦公空間。新店位于大恒科技大廈7-8層,占地面積分別為2131.99㎡ 和1231.36㎡。大恒科技大廈是5A級(jí)高檔寫字樓,大堂內(nèi)開設(shè)有星巴克,大廈首層有建設(shè)銀行、便利店、KTV、健身會(huì)所等商務(wù)配套,滿足企業(yè)一站式商務(wù)辦公生活。
05 房企與業(yè)績(jī)
仁恒置地:前6月合約預(yù)售金額213.26億元
7月20日獲悉,仁恒置地集團(tuán)有限公司于7月6日發(fā)布了2023年6月未經(jīng)審計(jì)的主要運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)。全年累計(jì)截至2023年6月30日,該集團(tuán)連同其共同控制實(shí)體及聯(lián)營(yíng)公司的住宅、商業(yè)物業(yè)以及車位的總合約預(yù)售金額約為人民幣213.26億元,合約預(yù)售面積為808616平方米,相比2022年同期分別下降32.1%及28.4%。
首都機(jī)場(chǎng)臨空發(fā)展轉(zhuǎn)讓深圳優(yōu)地房產(chǎn)100%股權(quán)
7月19日,全國(guó)產(chǎn)權(quán)行業(yè)信息化綜合服務(wù)平臺(tái)披露,首都機(jī)場(chǎng)臨空發(fā)展集團(tuán)有限公司掛牌轉(zhuǎn)讓深圳市優(yōu)地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)。此次轉(zhuǎn)讓底價(jià)22541.769萬(wàn)元。項(xiàng)目信息披露起止時(shí)間為2023年7月19日至2023年8月15日。
華僑城15億元公司債擬兌付并摘牌 利率為4.77%
7月20日,華僑城集團(tuán)有限公司發(fā)布2018年面向合格投資者公開發(fā)行公司債券(第 一期)(品種二)2023年本息兌付暨摘牌公告。債券簡(jiǎn)稱“18僑集02”,代碼為“112738”,發(fā)行規(guī)模及存續(xù)規(guī)模均為15億元,期限為5年期。本期債券的票面利率為4.77%,每手本期債券(面值 1000 元)派發(fā)利息47.70元(含稅),兌付本金人民幣1000元。債券將于2023年7月25日兌付并摘牌。
萬(wàn)科擬為重慶子公司15億元融資提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保
7月20日,萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司發(fā)布關(guān)于為重慶萬(wàn)科融資提供擔(dān)保的公告。公告顯示,為滿足項(xiàng)目發(fā)展需要,萬(wàn)科全資子公司萬(wàn)科(重慶)企業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“重慶萬(wàn)科”)擬通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)債權(quán)投資計(jì)劃向太平洋資產(chǎn)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱“太平洋資管”)申請(qǐng)融資,融資本金金額不超過(guò)人民幣15億元,融資期限最長(zhǎng)為10年。萬(wàn)科擬為前述融資事項(xiàng)提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。