01 行業(yè)與政策

　　財政部：上半年房地產(chǎn)稅1946億元

　　7月19日上午，國家財政部召開新聞發(fā)布會，2023年上半年期間，土地和房地產(chǎn)相關稅收有增有降，其中契稅3121億元，同比增長5.1%；房產(chǎn)稅1946億元，同比增長3.9%；土地增值稅3213億元，同比下降18.2%；耕地占用稅685億元，同比下降20.4%；城鎮(zhèn)土地使用稅1169億元，同比下降4.9%。

　　廈門：實行二手房“帶押過戶”住房公積金貸款業(yè)務

　　7月19日，據(jù)廈門市住房公積金中心官微消息，為進一步發(fā)揮住房公積金支持職工剛性和改善性住房需求作用，繼二手房交易商業(yè)貸款可“帶押過戶”后，廈門市于2023年7月1日起正式實行二手房“帶押過戶”住房公積金貸款業(yè)務。

　　02 城市與市場

　　合肥：加強治理違規(guī)騙提住房公積金行為

　　7月18日，合肥市住房公積金管理中心發(fā)布通知稱，針對由中介機構主導、相互不認識人共同購買低價小戶型房產(chǎn)、沒有真實購房自住意向，即買即提公積金再立即過戶，只為騙提套取住房公積金情形的，中心將根據(jù)有關規(guī)定依法依規(guī)處理。對騙提套取住房公積金的職工，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，責令全額退回騙提套取資金。同時向職工所在單位通報其騙提套取住房公積金行為，由單位依規(guī)處理；并將該職工失信信息記入中心業(yè)務系統(tǒng)1至5年，在一定期限內限制其住房公積金的提取、貸款和外部轉出；情節(jié)嚴重、涉嫌犯罪的，移交司法機關依法處理。

　　北京最新存量住宅用地面積約1928公頃

　　7月19日，北京市規(guī)劃和自然資源委員會公布《2023北京市存量住宅用地信息》。據(jù)公示內容，北京16個行政區(qū)行政區(qū)項目總數(shù)共計414個，存量住宅用地總面積共計1928.26公頃。已動工未竣工土地面積共計1567.23公頃，未銷售房屋的土地面積共計764.45公頃。

　　03 投資與交易

　　唯品會廣州市中心建造672套公寓 1折租給員工

　　近日，廣州的特賣電商唯品會投資1.2億元在市中心核心地段改造672套公寓并交付給員工入住，而租金僅為市場價的1折。據(jù)了解，這處員工公寓名為“唯家公寓”，總計建筑面積約3萬平方米，地處廣州大道南，距離海珠萬達廣場直線距離200米。

　　成都2023年下半年首場土拍共推出11宗住宅地塊

　　7月19日，成都2023年下半年首場土拍共推出11宗住宅地塊，地塊面積合計32.24萬平方米，最終成交金額約75.85億元。

　　04 公司與項目

　　中海商業(yè)太原輕資產(chǎn)簽約太原中海商務廣場項目

　　7月19日，據(jù)COOC中海商務官微消息，中海商業(yè)及陽光大地集團合作見證儀式近日在太原中海國際中心東塔29層舉行，雙方希望通過攜手打造商業(yè)綜合體項目，太原中海商務廣場。項目是太原布局的首個商辦+商業(yè)綜合體項目，位于首次進駐的“古韻城區(qū)”晉源區(qū)南中環(huán)西街與新晉祠路交匯處，總建筑面積超8萬平方米。

　　萬科正嘗試發(fā)行商業(yè)地產(chǎn)REITs 底層資產(chǎn)為杭州一處購物中心

　　近日，消息稱萬科在一次路演活動中透露，正在嘗試發(fā)行商業(yè)地產(chǎn)REITs，目前正在首批申報階段，本次申請基礎設施REITs由旗下純商業(yè)地產(chǎn)公司印力集團控股有限公司進行，底層資產(chǎn)為杭州的一處購物中心。

　　遠洋集團：無法覆蓋公司債券本息

　　7月18日，遠洋控股集團(中國)限公司發(fā)布公告稱，因公司擬與“18遠洋01”債券持有人協(xié)商兌付調整事項，但兌付調整方案尚存在不確定性，為維護債券持有人利益，“18遠洋01”公司債券自7月18日開市起停牌。截至公告日，其賬面非受限貨幣資金無法覆蓋“18遠洋01”債券本息，盡管公司仍在積極籌措資金，但短期內流動性得到有效改善的難度較大。因此，針對18遠洋01的本息兌付存在重大不確定性。

　　05 房企與業(yè)績

　　北辰實業(yè)3.19億元公司債券將付息

　　7月19日，北京北辰實業(yè)股份有限公司發(fā)布2021年面向專業(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第一期）2023年付息公告。本期債券簡稱21北辰G1，債券代碼188461，發(fā)行總額3.19億元，期限為5年，票面利率3.46%，將于25日進行債權登記，7月26日進行付息。本期債權的計息期限自2021年7月26日至2026年7月25日。

　　格力地產(chǎn)6億元公司債擬兌付并摘牌 利率4.2%

　　7月19日，格力地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布2018年公開發(fā)行公司債券（品種二）2023年本息兌付及摘牌公告。上述債券簡稱“18格地03”，代碼為“143226”，發(fā)行總額6億元，期限為7年期，票面利率4.20%。債券本年度計息期限為2022年7月27日至2023年7月26日，每手本期債券兌付本金為1000元，兌付利息及本金共1042元，債券將于2023年7月27日兌付并摘牌。

　　力高地產(chǎn)上半年實現(xiàn)合約銷售76億元 建筑面積約87萬平方米

　　7月19日，力高地產(chǎn)集團有限公司宣布，集團及合營公司截至2023年6月30日止六個月實現(xiàn)的合約銷售約為人民幣76億元，建筑面積約87萬平方米。

　　榮盛發(fā)展下午漲停 深股通凈買入1963.36萬元

　　7月19日，榮盛發(fā)展?jié)q停，漲10.11%，報1.96元，換手率8.34%，成交額6.15億元。數(shù)據(jù)顯示，兩家機構買入4255.92萬元，一家機構賣出3435.72萬元，三家機構合計凈買入820.2萬元；深股通位列買一及賣三席位，凈買入1963.36萬元。上榜席位全天成交約2.55億元，其中，買入額1.44億元，賣出額1.10億元，合計凈買入3369.23萬元。

　　新城控股上半年在10個大區(qū)58個城市 合計交付超5萬戶

　　7月19日，新城控股官微披露了2023年上半年交付情況。2023年上半年在10個大區(qū)58個城市，合計交付超5萬戶。2022年實現(xiàn)了10個大區(qū)241個批次交付，交付13.1萬戶。今年上半年交付戶數(shù)達去年全年交付約40%。