房訊網(wǎng)訊：惠州4宗商住地成功出讓，分布于仲愷陳江、博羅，最終昊翔源集團(tuán)、長盈、奧動(dòng)地產(chǎn)、萬誠均有所獲，總成交價(jià)9.55億元。

　　仲愷陳江城市更新地塊掛牌編號為GZK2020-95，最終由昊翔源集團(tuán)以約底價(jià)6億元競得，樓面價(jià)約2361元/㎡。該地塊用地面積8.48萬㎡，計(jì)容建筑面積25.4萬㎡，容積率≤3.0。

　　競得人須配建1所用地面積為2700㎡（總建筑面積4550㎡）的12班制公益性公配幼兒園，建成后無償移交給仲愷高新區(qū)宣教文衛(wèi)辦；更新改造2條道路及一個(gè)公園。此外，該更新單元須安排回遷安置房面積38027㎡，回遷商服用房面積1200㎡，由競得人建成后無償移交仲愷高新區(qū)管委會(huì)指定單位。

　　博羅石灣地塊掛牌編號為2019（儲(chǔ)備）16號，最終由長盈以總價(jià)2.13億元競得，成交樓面價(jià)4177元/㎡。該地塊用地面積1.7萬㎡，計(jì)容建筑面積5.1萬㎡，容積率為1。

　　競得人需配建一個(gè)社區(qū)公共服務(wù)房和物業(yè)服務(wù)房。且商業(yè)建筑不得少于總建面的40%，且不包含服務(wù)型公寓。該地塊開發(fā)投資總額不少于36000萬元（不含地價(jià)溢價(jià)部分）。該地塊上建成的商業(yè)用房由土地競得人自持，商業(yè)用房和商品住房須同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步驗(yàn)收。

　　博羅龍溪地塊掛牌編號為2020（儲(chǔ)備）24號，由奧動(dòng)地產(chǎn)底價(jià)9650萬元拿下該地塊，樓面價(jià)約2286元/㎡。該地塊用地面積1.4萬㎡，計(jì)容建筑面積4.2萬㎡（其中商業(yè)建筑面積≤2%），容積率1。地塊開發(fā)投資總額不少于22000萬元（不含地價(jià)溢價(jià)部分）。競得人需配建物業(yè)服務(wù)用房、社區(qū)公共服務(wù)用房等配套設(shè)施。

　　博羅羅陽地塊掛牌編號為2020（儲(chǔ)備）55號，由萬誠以底價(jià)4500萬元競得，樓面價(jià)約2834元/㎡。該地塊用地面積6352㎡，計(jì)容積率建筑面積15880㎡，容積率1。地塊競得人開發(fā)投資總額不少于9200萬元（不含地價(jià)溢價(jià)部分），需配建一個(gè)社區(qū)公共服務(wù)房和物業(yè)服務(wù)房。

　　來 源：房訊網(wǎng)

　　編 輯：chenhong