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濟(jì)南新房?jī)r(jià)格5連降,二手房9連降
http://naohuainiu.cn房訊網(wǎng)2020-1-17 13:31:52
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[提要]昨天,國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布《2019年12月70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況》,山東省內(nèi)濟(jì)南、青島、煙臺(tái)、濟(jì)寧四市納入統(tǒng)計(jì)。

  昨天,國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布《2019年12月70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況》,山東省內(nèi)濟(jì)南、青島、煙臺(tái)、濟(jì)寧四市納入統(tǒng)計(jì)。其中,濟(jì)南新房?jī)r(jià)格環(huán)比下跌0.8%,這是濟(jì)南新房連續(xù)第五個(gè)月環(huán)比下降;二手房環(huán)比下跌0.3%,這是濟(jì)南二手房?jī)r(jià)格連續(xù)第九個(gè)月下跌。

  根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù),新房方面,濟(jì)南12月份新房?jī)r(jià)格環(huán)比下降0.8%,同比上漲0.5%;青島12月份環(huán)比上漲0.3%,同比上漲4.2%;煙臺(tái)環(huán)比上漲0.9%,同比上漲10%;濟(jì)寧環(huán)比上漲0.1%,同比上漲9.8%;二手房方面,濟(jì)南環(huán)比下跌0.3%,同比下跌3%;青島環(huán)比下跌0.5%,同比下跌5.4%;煙臺(tái)環(huán)比下跌0.9%,同比上漲4.5%;濟(jì)寧環(huán)比上漲0.6%,同比上漲8.4%。國家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師孔鵬解讀稱,一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格漲幅回落; 二手住宅漲幅略有擴(kuò)大;二三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅微擴(kuò),同比漲幅回落;二手住宅漲幅均相同或回落。

  至此,2019年全年房?jī)r(jià)走勢(shì)出爐,濟(jì)南新房連續(xù)第五個(gè)月環(huán)比下降,二手房?jī)r(jià)格連續(xù)第九個(gè)月下跌。記者注意到,2019年8月份濟(jì)南新房?jī)r(jià)格環(huán)比下降0.2%,是近期以來首次下降,隨后新房?jī)r(jià)格就一路下跌。不過,值得注意的是,2019年1至7月,濟(jì)南新房?jī)r(jià)格呈現(xiàn)環(huán)比上漲,漲幅基本保持在1%以內(nèi),而從8月起開始走低,跌幅則控制在1%以內(nèi),因此漲跌幅度都不大,基本保持平穩(wěn)。2019年4月份二手房?jī)r(jià)格環(huán)比下降0.3%,5月份二手房?jī)r(jià)格環(huán)比下降0.2%,6月份二手房?jī)r(jià)格環(huán)比下降0.2%,7月份二手房?jī)r(jià)格環(huán)比下降0.1%,8月份環(huán)比下降0.9%,降幅為幾個(gè)月來最高,9月份降幅大幅回調(diào),但10月、11月又繼續(xù)下調(diào)。

  此前,濟(jì)南市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布數(shù)據(jù),2019年,新建商品房銷售19.09萬套,面積共計(jì)1517.31萬平方米,同比下降0.61%,均價(jià)為11902.73元/㎡,同比增長(zhǎng)2.49%。其中,商品住宅銷售8.04萬套,銷售面積共計(jì)1008.15萬平方米,同比增長(zhǎng)4.14%,均價(jià)為13074.44元/㎡。

  在近日全省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議上,記者了解到,在房地產(chǎn)方面,今年將依舊堅(jiān)持“房子是用來住的、不是用來炒的”這一定位,穩(wěn)地價(jià)穩(wěn)房?jī)r(jià)穩(wěn)預(yù)期,完善“住房市場(chǎng)和住房保障”兩個(gè)體系,著力構(gòu)建多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。值得一提的是,今年我省將完善房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控五大機(jī)制,健全“責(zé)任落實(shí)、調(diào)控聯(lián)動(dòng)、監(jiān)測(cè)預(yù)警、輿論引導(dǎo)、市場(chǎng)監(jiān)管”機(jī)制,保持市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行。

 來 源:山東商報(bào)   

    編 輯:liuy

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