最近小茹姐發(fā)現(xiàn)杭州商業(yè)地產(chǎn)市場成交量全線下跌環(huán)比下跌56%這個話題相信很多小伙伴們都很感興趣吧,那么今天就帶大家了解下杭州商業(yè)地產(chǎn)市場成交量全線下跌環(huán)比下跌56%的具體詳情,那么小茹姐就來給大家說說具體的一些問題吧,希望對大家有所幫助。
漢嘉佰晟商管統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,商鋪市場量價齊跌?偝山簧虡I(yè)項(xiàng)目30個,總成交套數(shù)78套,總成交面積6391平方米,環(huán)比下跌56%,成交總金額10645萬元,成交均價16656元/平方米,環(huán)比下跌2%。
位于丁橋板塊的中興·丁橋景園項(xiàng)目上周成交8套,交易面積866元/平方米,成交面積名列榜首;均價方面,位于大橋西板塊的萬達(dá)廣場成交3套,成交均價56238元/平方米,其中56方戶型均價高達(dá)98554元/平方米。
萬達(dá)廣場位于杭州市北城發(fā)展核心區(qū)塊、城市東西大動脈—石祥路與杭行路交會處,項(xiàng)目涵蓋大型商業(yè)中心、休閑娛樂中心、室內(nèi)步行街、室外步行街、商鋪、寫字樓等業(yè)態(tài),從商業(yè)、休閑、娛樂、文化、商務(wù)等各方面滿足人們的一站式生活享受。萬達(dá)廣場建成后,將形成以杭州萬達(dá)廣場為核心的新型城市級商圈。
寫字樓市場量跌價微升。總成交寫字樓項(xiàng)目9個,總成交套數(shù)12套,總成交面積4112平方米,環(huán)比下跌42%,成交總金額6989萬元,成交均價16997元/平方米,環(huán)比上漲2%。
錢江世紀(jì)城為上周寫字樓主力成交區(qū)域,上周板塊總成交項(xiàng)目5個,總成交面積2679方,占比65%,成交均價16000元/平方米,板塊目前寫字樓項(xiàng)目存量約28萬方,競爭激烈,去化壓力較大。
大象國際中心地處錢江世紀(jì)城CBD核心區(qū)中軸線,緊鄰城市公園、慶春過江隧道出口和地鐵2號線內(nèi)環(huán)路站,地理位置不錯。
酒店式公寓量價齊跌?偝山痪频晔焦㈨(xiàng)目33個,總成交套數(shù)191套,總成交面積9304平方米,環(huán)比下跌39%,成交金額10805萬元,成交均價11613元/平方米,環(huán)比下跌9%。
余杭區(qū)為主力成交區(qū)域。上周余杭區(qū)總成交項(xiàng)目4個,上榜項(xiàng)目3個,總成交面積3103平方米,占比33%,成交均價6652元/平方米,板塊目前酒店式公寓項(xiàng)目存量約25萬方。
來源:每日商報(bào)