房訊網(wǎng)訊：港鐵黃竹坑站上蓋項目“港島南岸”第5期下午截標(biāo)。項目估值介乎約101.6億至123億港元，每方尺樓面地價約1.6萬至2萬港元。項目可建樓面約63.6萬平方尺，將興建兩座住宅，提供不多于1050伙。
項目補地價逾64億港元，每方尺補地價約1.01萬港元，較前年批出的第4期跌約4%。至于固定分紅比例維持在約25%。
美聯(lián)測量師行董事林子彬認為，港島多年無新供應(yīng)，項目亦有鐵路優(yōu)勢，預(yù)計估值或高達過百億元。
當(dāng)政府推動的“躍動港島南”計劃配套成熟后，區(qū)內(nèi)商場及交通都會受惠，隨著黃竹坑商貿(mào)區(qū)成熟轉(zhuǎn)型，未來項目每方尺售價可能高達3萬港元。
來 源：房訊網(wǎng)
編 輯：chenhong
