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貴陽收緊公積金貸款 暫停異地個人住房公積金貸款業(yè)務(wù)
http://naohuainiu.cn房訊網(wǎng)2021-4-15 11:21:15
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[提要]4月14日,貴陽市住房公積金管理中心發(fā)布通知稱,近年來,貴陽市住房公積金個人住房貸款率持續(xù)超過95%以上,住房公積金流動性已嚴(yán)重不足。

  房訊網(wǎng)訊 4月14日,貴陽市住房公積金管理中心發(fā)布通知稱,近年來,貴陽市住房公積金個人住房貸款率持續(xù)超過95%以上,住房公積金流動性已嚴(yán)重不足。

  為進一步防范化解住房公積金流動性風(fēng)險,確保住房公積金安全平穩(wěn)運行,維護住房公積金繳存職工的切身利益,根據(jù)《貴陽市住房公積金管理中心關(guān)于印發(fā)<貴陽市住房公積金流動性風(fēng)險管理暫行辦法>的通知》(筑公積金通字〔2021〕55號)規(guī)定,結(jié)合當(dāng)前貴陽市實際,貴陽市住房公積金管理中心決定實施住房公積金流動性風(fēng)險三級響應(yīng)措施。

貴陽市住房公積金管理中心關(guān)于啟動住房公積金流動性風(fēng)險三級響應(yīng)的通知

  各住房公積金繳存職工:

  近年來,我市住房公積金個人住房貸款率持續(xù)超過95%以上,住房公積金流動性已嚴(yán)重不足。為進一步防范化解我市住房公積金流動性風(fēng)險,確保住房公積金安全平穩(wěn)運行,維護住房公積金繳存職工的切身利益,根據(jù)《貴陽市住房公積金管理中心關(guān)于印發(fā)<貴陽市住房公積金流動性風(fēng)險管理暫行辦法>的通知》(筑公積金通字〔2021〕55號)規(guī)定,結(jié)合當(dāng)前我市實際,貴陽市住房公積金管理中心決定實施住房公積金流動性風(fēng)險三級響應(yīng)措施,F(xiàn)就有關(guān)事宜通知如下:

  一、調(diào)整住房公積金個人住房貸款額度計算公式。計算公式調(diào)整為:住房公積金貸款額度=貸款職工(夫妻)月繳存基數(shù)×12×還貸能力系數(shù)(30%)×貸款年限+貸款職工(夫妻)繳存余額×5。

  二、調(diào)整第二套住房公積金個人住房貸款政策。職工家庭已辦理過住房公積金貸款的,須在首套住房公積金貸款結(jié)清滿十二個月以上,方可再次申請住房公積金貸款購買普通自住住房,且最低首付款比例不低于40%,貸款利率按同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍執(zhí)行。

  三、暫停受理異地個人住房公積金貸款業(yè)務(wù)。

  四、控制“商轉(zhuǎn)公”貸款規(guī)模。2021年“商轉(zhuǎn)公”貸款受理規(guī)?刂圃5億元以內(nèi)。

  五、本通知自4月15日起執(zhí)行。職工屬以下情形,可按原政策執(zhí)行:

 。ㄒ唬┵徺I新建商品住房,已于4月15日(含)前簽訂購房合同(以商品房預(yù)售合同備案登記表或商品房現(xiàn)售合同備案登記表中的簽約時間為準(zhǔn)),并在5月31日(含)前申請住房公積金個人住房貸款的;

 。ǘ┵徺I存量房,已于4月15日(含)前簽訂《存量房買賣合同》,并在5月31日(含)前申請住房公積金個人住房貸款的;

 。ㄈ4月15日(含)前已申請“商轉(zhuǎn)公”貸款的。

  鐵路職工購買鐵路沿線住房的參照執(zhí)行。

  六、本通知由貴陽市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。

2021年4月14日

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