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超七成單身青年想買房 近半購房預(yù)算低于百萬元
http://naohuainiu.cn房訊網(wǎng)2021-5-20 9:38:27
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[提要]貝殼研究院調(diào)研數(shù)據(jù)顯示,超過七成單身青年有購房打算,無房單身青年的購房意愿更高。整體來看,單身青年的置業(yè)率達(dá)到41%,其中60%的有房單身青年依然有再次購房的意愿。

  “5·20”如約而至,單身青年們的消費(fèi)觀在這個愛情節(jié)日的映襯之下,反而更為凸顯。隨著單身社會崛起,“一人食式”消費(fèi)走俏,反映到購房消費(fèi)領(lǐng)域又是怎樣呢?

  5月19日,貝殼研究院發(fā)布《單身青年安家置業(yè)調(diào)研報告》,通過對18-36歲青年進(jìn)行問卷調(diào)研,洞察單身青年群體的購房消費(fèi)特征。

  超七成單身青年想買房,近半購房預(yù)算低于百萬元

  相較于戀愛中青年和已婚青年,單身青年有著更強(qiáng)烈的購房意愿。貝殼研究院調(diào)研數(shù)據(jù)顯示,超過七成單身青年有購房打算,無房單身青年的購房意愿更高。整體來看,單身青年的置業(yè)率達(dá)到41%,其中60%的有房單身青年依然有再次購房的意愿。

  隨著“她經(jīng)濟(jì)”時代到來,單身女青年的購房需求已經(jīng)超過男青年,超八成無房單身女青年想要買房。與豐滿的理想相比,現(xiàn)實(shí)更為骨感。在受訪人群中,有房單身女青年占比僅為34%,較超過半數(shù)未成家先置業(yè)的單身男青年占比,低17個百分點(diǎn)。

  異地漂泊的大城市單身青年對“家”的慰藉更為渴求。根據(jù)調(diào)研,近六成一線城市單身青年和近半數(shù)新一線城市單身青年來自異鄉(xiāng),他們中想要買房的占比超過70%,高于二線及以下城市。而本地青年的購房意愿受到現(xiàn)實(shí)因素和實(shí)用價值等多方面影響,新一線城市的本地單身青年置業(yè)愿望最高,占比達(dá)到76%。

  何處為家?在身處異鄉(xiāng)的單身青年眼中,這個問題依稀模糊。41.5%的異地單身青年想在常住地置業(yè),22.03%的異地單身青年想回戶籍地買房,36.44%的異鄉(xiāng)單身青年既不想在工作地,也不想回戶籍地購房。對于在家鄉(xiāng)工作的單身青年,26.18%的人不想在家鄉(xiāng)購房。

  支撐青年購房夢的,是“多個荷包”!秷蟾妗分赋,73.19%的單身青年受訪者購房資金中有自有存款,60.86%有家人支持,高于戀愛或已婚狀態(tài)的青年群體。與已婚青年相比,單身青年的購房實(shí)力稍遜,購房預(yù)算在百萬元以上的單身、婚戀、已婚占比分別為54.01%、64.14%和72.50%。

  超六成女青年稱需婚前購房,90后對另一半是否有房最寬容

  在買房這一大宗消費(fèi)問題上,單身青年觀念平等。50.8%的單身青年認(rèn)為男女在婚前都需要購置屬于自己的房產(chǎn)。單身女青年表現(xiàn)出更為獨(dú)立自主的婚戀置業(yè)觀,超六成單身女青年認(rèn)為男女都需要婚前購置屬于自己的房產(chǎn)。與此形成鮮明對比的是,超六成單身男青年認(rèn)為男性更需要婚前購房。

  “脫單”是影響單身青年購房意愿的因素之一!秷蟾妗凤@示,超七成受訪單身青年會因?yàn)槊搯味鰪?qiáng)購房意愿,35.2%的單身青年在脫單后想要自己買房,35%想和另一半共同買房。單身男青年如果脫單更想和另一半共同買房(41%)或自己買房(38%),而33%的受訪單身女青年如果脫單會想自己買房。

  不同于青春蓬勃的95后、00后和閱盡千帆的85后,青年群體中的“中老年”90后,在現(xiàn)實(shí)與理想的掙扎中,一方面做出妥協(xié),一方面表現(xiàn)出責(zé)任與擔(dān)當(dāng)。他們對結(jié)婚時另一半是否有房寬容度最高,僅45%的90后單身青年對此有要求,57%可以接受租房結(jié)婚,占比遠(yuǎn)超其他年齡段群體。他們也更愿意與另一半共同承擔(dān)首付。

  從女性單身青年視角來看,77%的單身女青年表示愿意與另一半共同承擔(dān)首付。女性單身青年購房自有存款和家人支持比例高于男性,75.56%的女性購房資金來源有自有存款,男性占比低于女性6.06個百分點(diǎn);63.99%的女性購房有家人支持,男性占比低于女性7.99個百分點(diǎn)。

  值得關(guān)注的是,單身青年偏愛新房、小戶型。調(diào)研顯示,僅14.68%的單身青年傾向二手房,占比明顯低于戀愛或已婚狀態(tài)的21.6%和20.19%。購房理想面積80平方米以下的單身青年占比28.96%,超過已婚青年群體占比。此外,單身青年較為看重房屋周邊交通條件,戶型設(shè)計、生活配套及小區(qū)規(guī)劃,相對而言,教育、醫(yī)療資源對購房意愿影響較小。

  來源:貝殼研究院

編輯:wangdc

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