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俊發(fā)集團:正和央企洽談近百億項目合作與資產(chǎn)處置計劃
http://naohuainiu.cn房訊網(wǎng)2022/4/29 11:10:20
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[提要]在4月28日召開的“紅五月業(yè)主&媒體溝通會”上,俊發(fā)創(chuàng)始人李俊表示,目前俊發(fā)正在與央企洽談,5月會有重大消息披露,接近百億元的項目合作與資產(chǎn)處置計劃。同時,俊發(fā)今年將確保36000套住房交付。

  4月28日,俊發(fā)集團召開了“紅五月業(yè)主&媒體溝通會”,俊發(fā)集團創(chuàng)始人李俊在溝通會上表示,公司正在和央企洽談近百億項目合作與資產(chǎn)處置計劃。在此次溝通會上,李俊稱表示,俊發(fā)集團正在和多家大型央企、國企對接項目合作、資產(chǎn)處置等事宜,預(yù)計將回籠上百億資金,回籠的資金足夠覆蓋今年所有的工程支付和還本付息。

  在交房方面,李俊稱,今年將確保36000套住房交付。自4月中旬以來,俊發(fā)一半以上的項目已陸續(xù)復(fù)工復(fù)產(chǎn),預(yù)計5月實現(xiàn)全面復(fù)工復(fù)產(chǎn)。同時,對于延期交付的項目,目前俊發(fā)已明確最新的交付日期,將于近期進行一一披露,李俊承諾,將嚴(yán)格按照新日期進行交付,并且還會嚴(yán)格按照合同進行賠付。

  關(guān)于信托展期的問題,李俊在溝通會上也做出了回應(yīng)。

  李俊稱,中建投6個月寬限期的展期信托沒能及時溝通導(dǎo)致臨時溝通沒能通過,現(xiàn)在信托方已經(jīng)同意,項目已經(jīng)恢復(fù)銷售,6億元的信托計劃在到期未能償還情況下也會由總公司償還。

  4月25日,一份《關(guān)于中建投信托安泉560號(俊發(fā)林泉雅苑)集合資金信托計劃延長期說明》在網(wǎng)上流傳。

  說明顯示,云南安寧俊發(fā)城因疫情影響,導(dǎo)致銷售緩慢,中建投信托安泉560號集合資金信托計劃自動進入6個月延長期,至2022年10月23日止,公司承諾將在6個月內(nèi)按時還款。

  針對此次計劃延期,俊發(fā)集團也作出說明,稱2021年12月,安寧市爆發(fā)疫情,停止所有聚集活動。受此影響,安寧俊發(fā)城銷售緩慢。《說明》表示,中建投信托安泉560號(俊發(fā)林泉雅苑)集合資金信托計劃已自動進入6個月延長期。目前安寧俊發(fā)城的抵押值及貨值均足以覆蓋中建投貸款余額,近一個月以來,隨著疫情的好轉(zhuǎn),銷售在逐漸恢復(fù),云南瑞玖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承諾并表示完全有信心在6個月內(nèi)按時還款。

  據(jù)資料顯示,上述信托成立于2020年10月23日,存續(xù)規(guī)模2.433億元,融資人為云南瑞玖房地產(chǎn),保證人是俊發(fā)集團。

  在溝通會上,李俊表示,俊發(fā)資產(chǎn)是充足的、整體負債是合理的,不存在資不抵債的情況。截至2021年末,俊發(fā)總資產(chǎn)1580億元,權(quán)益有息負債余額263億元;未售土地儲備資源貨值3872億元,其中已確權(quán)未售貨值1263億元、未確權(quán)貨值2609億元。已確權(quán)未售貨值足以覆蓋權(quán)益有息負債余額,除去88億元的螺螄灣重組貸款余額,剩余權(quán)益有息負債175億元,在已確權(quán)未售貨值中僅占14%。李俊稱,今年新增可售貨值236億元,將制定俊發(fā)的購房政策。

  對于近期銷售推進的情況,俊發(fā)集團稱,針對現(xiàn)有的預(yù)售證樓盤,組織了一批公積金貨包,針對剛改和剛需客戶給予補貼。并公布了5月購房補貼計劃,包含房款補貼、業(yè)主補貼、帶領(lǐng)業(yè)主玩轉(zhuǎn)昆明等內(nèi)容。

  官方資料顯示,俊發(fā)集團1998年創(chuàng)建于云南,旗下業(yè)務(wù)涵蓋城市更新、地產(chǎn)開發(fā)、建筑科技、物業(yè)服務(wù)、商業(yè)運營、酒店長租,集團深耕云南,并快速推進全國布局,目前已入駐大灣區(qū)、長三角、華中、西南四個高成長區(qū)域,上海、佛山、廣州、西安等14城,累計開發(fā)百余個地產(chǎn)項目,及百余物業(yè)服務(wù)項目。

  來源:澎湃新聞

編輯:wangdc

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