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從臻頤府加推熱銷,看為什么豪宅要選擇合景泰富?
http://naohuainiu.cn房訊網(wǎng)2022/6/21 8:39:52
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[提要]市場(chǎng)下行階段,在眾多資產(chǎn)配置方式中,最能跑贏通脹、最保值、最抗跌、最有升值空間的,莫過(guò)于地段好、產(chǎn)品好的高端住宅。

  市場(chǎng)下行階段,在眾多資產(chǎn)配置方式中,最能跑贏通脹、最保值、最抗跌、最有升值空間的,莫過(guò)于地段好、產(chǎn)品好的高端住宅。

  近兩年,廣州中心六區(qū)千萬(wàn)級(jí)以上的豪宅(180平以上)僅供應(yīng)了1438套,而成交卻高達(dá)2467套,缺口超過(guò)1300套。近5年,廣州豪宅大漲177%,輕松跑贏51.8%的全市平均水平。

  尤其經(jīng)歷疫情的多維度考驗(yàn),高凈值人群從效率時(shí)代走向高質(zhì)量發(fā)展時(shí)代,更看重地段的便利性,圈層的素質(zhì),以及品質(zhì)空間所帶來(lái)的服務(wù)和多功能滿足,優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)在未來(lái)1-3年的變現(xiàn)和增值確定性較強(qiáng)。

  2022年,究竟什么樣的豪宅值得入手?

  20+年豪宅基因

  今年下場(chǎng)做豪宅的真不少,但什么是真正的豪宅?是了解塔尖人群需要的生活方式,并進(jìn)行具象化的營(yíng)造。

  這正是合景泰富一直在深耕的方向。

  眾所周知,合景泰富一向致力于CBD城市綜合運(yùn)營(yíng),二十多年一直專注于高端住宅的深耕和研究,選址方面,合景泰富一直緊抓“CBD邏輯”從珠江新城CBD到金融城CBD、進(jìn)軍黃埔核心片區(qū),一路跟隨廣州東拓脈絡(luò);而北京、上海、杭州、成都等地,合景泰富也一直開(kāi)拓城市核心商務(wù)區(qū),保證資產(chǎn)變現(xiàn)確定性。

  產(chǎn)品品牌方面,合景泰富一直鏈接全球兩百多名國(guó)際設(shè)計(jì)大師,戶型設(shè)計(jì)、選材用料、用戶場(chǎng)景和自然氛圍一直突破豪宅天花板,該公司在住宅以外還開(kāi)發(fā)IFP、IMP等超甲級(jí)寫字樓、W酒店國(guó)際五星級(jí)酒店、木蓮莊酒店集團(tuán)等復(fù)合型優(yōu)質(zhì)資產(chǎn),形成房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)高品質(zhì)穩(wěn)定屬性,由上而下的產(chǎn)品兼容性,這也是一般房企轉(zhuǎn)型難以超越的豐厚品牌資產(chǎn)。

  2004 年開(kāi)發(fā)的合景譽(yù)峰,在 40 多米的高空營(yíng)造出巨型的空中花園,并率先采用了三梯兩戶、工人梯獨(dú)立的人性化設(shè)計(jì),這是市場(chǎng)關(guān)于設(shè)計(jì)的理念首創(chuàng)。

  

合景譽(yù)峰

  2008年,合景領(lǐng)峰更開(kāi)創(chuàng)了廣州高端地產(chǎn)市場(chǎng)“五星級(jí)酒店+住宅”的復(fù)合發(fā)展模式,將酒店式服務(wù)的高端生活理念引入廣州。而領(lǐng)峰更在廣州引入中國(guó)內(nèi)地首家、全球第44家W酒店。

  

廣州W酒店

  而合景泰富打造的天鑾,更率先在廣州市場(chǎng)推出了商業(yè)性大平層。

  天鑾面世時(shí),商業(yè)大平層的概念剛在紐約、倫敦等國(guó)際大城市出現(xiàn)。如今,天鑾已成為當(dāng)之無(wú)愧的標(biāo)桿作品,足見(jiàn)合景對(duì)高端住宅發(fā)展方向的精準(zhǔn)把控。

  有意思的是,“不按套路出牌”的合景,每次項(xiàng)目面世,都能帶動(dòng)板塊的高度與價(jià)值,形成“合景效應(yīng)”。

  像是天鑾目前的二手均價(jià)已經(jīng)高達(dá)18萬(wàn)/平,而譽(yù)峰目前的二手掛牌價(jià)已去到16.4萬(wàn)/平,與周邊其他區(qū)域形成明顯價(jià)差。

  如今,合景泰富繼續(xù)在豪宅產(chǎn)品上深耕,打造了全新產(chǎn)品系、也是集團(tuán)最高端產(chǎn)品——臻系。

  而合景臻頤府,正是合景臻系中的標(biāo)桿之作。

  這一次,合景泰富又會(huì)帶來(lái)什么驚喜?

  天河區(qū)芯大平層的純粹

  “大平層、追求健康、彰顯身份!

  這是一個(gè)豪宅項(xiàng)目基本條件,即是從產(chǎn)品到環(huán)境、由硬件及軟件都必須絕對(duì)超群,只能為少數(shù)人擁有。

  按此邏輯步步篩選,合景臻頤府打破廣州豪宅市場(chǎng)僵局,成為圈內(nèi)頂流新作。

  而百里挑一的破圈,關(guān)鍵在于“純粹”。

  首先是社交圈層的純粹。合景臻頤府規(guī)劃17座6-11層低密小高層,幾乎絕跡的2.0容積率,僅做建面約200-350㎡大平層,服務(wù)于實(shí)力相當(dāng)、品味相同的315位業(yè)主。

  總價(jià)2000萬(wàn)起,數(shù)量少門檻高,自然提煉圈層純度,讓業(yè)主之間能棋逢對(duì)手、亦師亦友。

  作為豪宅,建筑本身只是其價(jià)值的冰山一角,住在里面的人才是價(jià)值本源。深諳此理,合景臻頤府特設(shè)超2500㎡下沉式高定私享會(huì)所,營(yíng)造只向業(yè)主敞開(kāi)的私密社交圈。

  雪茄室、保齡球館、居酒屋、茶室等功能豐富的場(chǎng)所,配合“臻享+”管家式服務(wù),提供極盡周到的定制化服務(wù)。舉杯縫隙,泡茶之際,也許就能幫你敲開(kāi)新領(lǐng)域的大門。

  其次是環(huán)境和健康的純粹。

  在一線城市中,居住的最高境界大概是“大隱隱于市”,即是你看得見(jiàn)世界,世界看不見(jiàn)你。

  而這,恰好與合景臻頤府人居理念不謀而合。

  項(xiàng)目不僅擁抱天河繁華,同時(shí)毗鄰3300畝山體公園和濕地公園,相當(dāng)于得7.8個(gè)珠江公園簇?fù),滿眼蔥郁渾然天成,自然隔絕喧囂紛擾。業(yè)主在家隨享負(fù)氧離子,聆聽(tīng)蟬鳴鳥(niǎo)語(yǔ),無(wú)須通過(guò)設(shè)備營(yíng)造虛假的大自然環(huán)境,換取清新空氣。

  此外,不得不提及合景臻頤府的全維健康配套。

  恒溫泳池、健身房、普拉提室、籃球羽毛球復(fù)合球場(chǎng)、桑拿SPA區(qū)、高爾夫模擬館等運(yùn)動(dòng)空間,全方位滿足業(yè)主的健康需求。甚至還有名醫(yī)定期坐診的中醫(yī)館,為業(yè)主把脈調(diào)理。

  此外,項(xiàng)目還是廣州首個(gè)將保齡球館搬進(jìn)社區(qū)活動(dòng)空間的小區(qū),其采購(gòu)的Brunswick設(shè)備亦是國(guó)際賽事常用品牌,會(huì)所所用品牌最新系列產(chǎn)品,全華南區(qū)僅此一套。

  最后,是美學(xué)的純粹。

  摒棄浮華,禪意極簡(jiǎn),一經(jīng)亮相便是艷壓。而在看似毫不費(fèi)力的背后,是三位殿堂級(jí)大師的用其所長(zhǎng)、盡其所能。

  在建筑設(shè)計(jì)上,項(xiàng)目特邀國(guó)內(nèi)高端建筑設(shè)計(jì)代表G.A.D設(shè)計(jì)集團(tuán)執(zhí)筆,從東方建筑美學(xué)元素中摘取屋檐、木格柵、豎向線條等符號(hào),結(jié)合具有流動(dòng)線條美的平直鋁板玻璃幕墻,與藍(lán)天、畔山、園林、婆娑輝映,呈現(xiàn)出東方禪意與自然交融的高級(jí)設(shè)計(jì)感。

  園林方面,由譽(yù)滿國(guó)際的造園大師小林政彥傾造禪意靜美庭院,以“四谷三庭”的設(shè)計(jì)巧妙營(yíng)造東方意境,讓人仿佛穿越至“庭院深深深幾許”詩(shī)中。

  整個(gè)園林以樓棟區(qū)隔,以四季命名,春夏秋冬四個(gè)部分分別種植應(yīng)季樹(shù)株,其中不乏如黑松、香樟等名貴植物。

  春聞花香,夏聽(tīng)流水,秋賞紅葉,冬品璞石,踏入其中步移景異,四季之美逐一綻放。

  為最大程度延續(xù)建筑與自然的交融,項(xiàng)目不惜花重金打造櫻花大道,讓櫻花簇?fù)碛用恳晃粴w家的業(yè)主。

  至于室內(nèi)設(shè)計(jì),合景臻頤府請(qǐng)來(lái)著名室內(nèi)設(shè)計(jì)師小坂龍執(zhí)筆,為業(yè)主生活與社交空間帶來(lái)有細(xì)節(jié)、有底蘊(yùn)的溫潤(rùn)質(zhì)感。

  無(wú)論是入戶大堂,抑或是建面約2500㎡私享會(huì)所,隨處可見(jiàn)石與木的和諧共生,光與影的交輝相映。東方禪意的氛圍感,讓優(yōu)雅和閑適油然而生。

  合景臻頤府的高級(jí)之處,在于沒(méi)有呈現(xiàn)出太多的奢華以及昂貴,反而在強(qiáng)調(diào)空間的素凈以及溫暖,對(duì)自然的敬畏以及追隨。

  只有極具高級(jí)感和辨識(shí)度的空間美學(xué),才能在產(chǎn)品高度同質(zhì)化的豪宅市場(chǎng)中脫穎而出,匹配上城市新貴的身份,折射出居者的個(gè)人品味、氣場(chǎng)和格局。

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