近期樓市利好不斷,從5年期以上貸款市場報(bào)價(jià)利率(LPR)下調(diào),到兩部門發(fā)布通知引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)繼續(xù)對房地產(chǎn)企業(yè)存量融資展期,再到中共中央政治局會(huì)議提出“適時(shí)調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策,因城施策用好政策工具箱”等,一系列舉措旨在促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。
對此,有業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為,在多部門重磅出擊之下,必將推動(dòng)樓市復(fù)蘇。其中最為明顯的當(dāng)屬品牌房企開發(fā)的樓盤,人氣逐漸開始上升。與此同時(shí),一些由國企開發(fā)的項(xiàng)目,除了注重品質(zhì)、服務(wù)的均好性外,亦更加重視交付環(huán)節(jié)客戶的體驗(yàn)感。由品質(zhì)力、服務(wù)力,最終上升至交付力。
近期,由華遠(yuǎn)地產(chǎn)開發(fā)的華遠(yuǎn)•華時(shí)代(西安)項(xiàng)目便是一例。8月31日,該項(xiàng)目以高品質(zhì)的交付標(biāo)準(zhǔn)、全程拉滿的儀式感,為業(yè)主呈現(xiàn)了一場高滿意度的收房體驗(yàn)。為華遠(yuǎn)在新一線城市品質(zhì)項(xiàng)目交付打樣的同時(shí),也為西部核心城市人民的美好生活貢獻(xiàn)力量。
01. “三力”生長成就華時(shí)代盛大交付
當(dāng)下,“全價(jià)值力”已成為企業(yè)的全新經(jīng)營與競爭法則。華遠(yuǎn)地產(chǎn)的“全價(jià)值力”是縱向貫穿產(chǎn)品全生命周期與橫向覆蓋客戶多元需求的“三力”法則:產(chǎn)品力、服務(wù)力、交付力。
產(chǎn)品力:讓都市青年“嗨”起來的社區(qū)
如果說交付是“交卷”,那滿意的交卷必定離不開用心的“答題”。華遠(yuǎn)•華時(shí)代(西安)規(guī)劃理念為城市青年“嗨趣”社區(qū),無論是樓體、戶型,還是社區(qū)規(guī)劃,均滲透著年輕、時(shí)尚的氣息。
其中,簡約富有層次感的樓體設(shè)計(jì),高級大氣的外立面與質(zhì)感的線條,通透闊氣的大玻璃,寬綽舒適的公共空間,營造歸家儀式感。
戶型設(shè)計(jì)融合現(xiàn)代藝術(shù)風(fēng)格,以29-73㎡為核心產(chǎn)品,為年輕客群打造小戶型、大格局、全功能居住空間,提升歸家舒適感。
社區(qū)內(nèi)的商業(yè)區(qū)與活動(dòng)區(qū)規(guī)劃,滿足業(yè)主全生命周期的消費(fèi)與社交需求。而24小時(shí)監(jiān)管服務(wù)管家、手機(jī)充電站等配置,保障業(yè)主安全的同時(shí),亦增加了便利性。
服務(wù)力:彰顯年輕活力的“創(chuàng)客社區(qū)”
在后期社區(qū)服務(wù)方面,華遠(yuǎn)•華時(shí)代(西安)還將依托“華遠(yuǎn)Hi平臺(tái)”,打造具備文化生活服務(wù)、租賃平臺(tái)服務(wù)、共享空間服務(wù)的“創(chuàng)客社區(qū)”。比如通過社群服務(wù)IP“Hi青年”,構(gòu)建特色社群,為業(yè)主提供活力滿滿的增值服務(wù)。
除了項(xiàng)目自身擁有的特色服務(wù)外,由于其地處西安浐灞金融商務(wù)區(qū),還可以享受區(qū)域發(fā)展所帶來的紅利。華遠(yuǎn)•華時(shí)代(西安)距離二環(huán)15分鐘車程,距離三環(huán)僅5分鐘車程;項(xiàng)目西側(cè)是桃花潭景區(qū),東側(cè)是國家4A級旅游景區(qū)世博園;周邊有西北最大的奧特萊斯購物廣場“砂之船奧特萊斯”、凱德廣場等,自然生態(tài)與城市繁華之間,可自由切換。
交付力:把客戶體驗(yàn)放在首位的社區(qū)
近年來,持續(xù)狠抓產(chǎn)品品質(zhì)、努力提升服務(wù)品質(zhì)的華遠(yuǎn)地產(chǎn),始終把客戶滿意度放在首位。
此次交付,由“華遠(yuǎn)西安城市公司”牽頭統(tǒng)籌,組織營銷部、客服部、財(cái)務(wù)部、物業(yè)公司等部門全員參與支援,在各個(gè)環(huán)節(jié)上精心策劃、狠抓落實(shí)、辦事高效,秉承“責(zé)任地產(chǎn) 品質(zhì)建筑”的企業(yè)使命,傳遞專業(yè)、用心的服務(wù)理念,為業(yè)主打造輕松、安心的收房體驗(yàn)。
8月31日交付當(dāng)天,現(xiàn)場氛圍感與設(shè)計(jì)感拉滿,具體劃分為:等候區(qū)、簽到區(qū)、交付區(qū)、繳費(fèi)區(qū),從禮儀接待、審核資料、陪同驗(yàn)房、到鑰匙交付,工作人員有條不紊地引導(dǎo)業(yè)主辦理手續(xù),一對一陪同入戶驗(yàn)房,耐心解答各項(xiàng)交付細(xì)節(jié),同時(shí)還設(shè)置了抽獎(jiǎng)環(huán)節(jié)、冷餐區(qū)和兒童游樂區(qū),細(xì)微之處驚喜不斷,贏得業(yè)主“五星”好評。
在業(yè)內(nèi)人士看來,華遠(yuǎn)•華時(shí)代(西安)項(xiàng)目的品質(zhì)交付,是華遠(yuǎn)地產(chǎn)“三力”持續(xù)生長的再次印證。而隨著一系列政策利好的落地,像華遠(yuǎn)地產(chǎn)這樣,有國企身份加持,加之自身“全價(jià)值力”進(jìn)一步夯實(shí),在未來將擁有更多的發(fā)展機(jī)會(huì)。
02. 市場利好 助力華遠(yuǎn)“三重進(jìn)階”
近期,在“認(rèn)房不認(rèn)貸”等一系列政策利好組合拳之下,樓市初現(xiàn)回暖之勢。站在新一輪上行通道的起點(diǎn),一些有遠(yuǎn)見的品牌房企,通過不斷加固自身的基本盤,以獲得更好的進(jìn)階之路。
以華遠(yuǎn)地產(chǎn)為例,其已然構(gòu)建以產(chǎn)品力、服務(wù)力、交付力為坐標(biāo)的綜合實(shí)力基本盤,這也必將成為其產(chǎn)品線創(chuàng)新、能力圈拓展、競爭力升維“三重進(jìn)階”的底氣所在。
早在21世紀(jì)初,華遠(yuǎn)地產(chǎn)就已經(jīng)享譽(yù)全國,在住宅、商業(yè)、綜合體領(lǐng)域打造過多個(gè)經(jīng)典項(xiàng)目。華遠(yuǎn)•華時(shí)代(西安)公寓項(xiàng)目順利交付,本質(zhì)上是華遠(yuǎn)地產(chǎn)在產(chǎn)品線布局與年輕態(tài)居住空間升級的再次思考與落地。
并且,華遠(yuǎn)•華時(shí)代(西安)是華遠(yuǎn)地產(chǎn)的第二座“華時(shí)代”,延續(xù)了華遠(yuǎn)•華時(shí)代(長沙)的強(qiáng)勁競爭基因,后者曾一舉奪得2018年長沙公寓銷售面積、銷售金額、銷售套數(shù)“三冠王”。從華中區(qū)域到西部區(qū)域,華遠(yuǎn)地產(chǎn)公寓產(chǎn)品的能力圈再次拓展。
如今,走過40年發(fā)展歷程的華遠(yuǎn)地產(chǎn),憑借深厚的積淀,在房地產(chǎn)領(lǐng)域持續(xù)深耕、穩(wěn)健發(fā)展。近年來則通過“房地產(chǎn)+”尋求價(jià)值裂變,在持續(xù)創(chuàng)新、轉(zhuǎn)型中,不斷提升企業(yè)綜合競爭實(shí)力。