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中山城芯優(yōu)質(zhì)住宅用地公開出售
http://naohuainiu.cn房訊網(wǎng)2024/2/5 8:49:12
[提要]近些年珠三角地區(qū)司法拍賣網(wǎng)上不斷涌現(xiàn)企業(yè)破產(chǎn)清算房源,一些開發(fā)商因資不抵債,不得不清算降價(jià)拋售名下房產(chǎn),更有不少開發(fā)商將名下持有的未開發(fā)土地公開掛網(wǎng)拍賣。

  近些年珠三角地區(qū)司法拍賣網(wǎng)上不斷涌現(xiàn)企業(yè)破產(chǎn)清算房源,一些開發(fā)商因資不抵債,不得不清算降價(jià)拋售名下房產(chǎn),更有不少開發(fā)商將名下持有的未開發(fā)土地公開掛網(wǎng)拍賣。

  中山市珠江口房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于1993年,主要經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)開發(fā)及物業(yè)管理,公司注冊(cè)地為廣東省中山市。廣東省中山市是中國(guó)5個(gè)不設(shè)市轄區(qū)的地級(jí)市之一,前身為1152年設(shè)立的香山縣;1925年,為紀(jì)念孫中山而改名為中山縣,位于廣東省中南部,地處珠江三角洲中部偏南的西、北江下游出海處,位居珠江出海口,北接廣州市番禺區(qū)和佛山市順德區(qū),西鄰江門市區(qū)、新會(huì)區(qū)和珠海市斗門區(qū),東南連珠海市,毗鄰澳門,石岐至澳門60公里;東隔珠江口伶仃洋與深圳市和香港特別行政區(qū)相望,中山港至香港51海里;水陸交通便捷,G94珠三角環(huán)線高速、G2518深岑高速、G425廣澳高速、國(guó)道G105共同構(gòu)建中山高速道路交通網(wǎng)絡(luò)。

  本次推介項(xiàng)目為中山市珠江口房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于中山市南區(qū)渡頭“四頃圍”一宗國(guó)有土地使用權(quán),土地使用權(quán)證號(hào)為中府國(guó)用(2011)第2600308號(hào),使用權(quán)面積為9467平方米,規(guī)劃容積率為1.5,使用權(quán)類型為國(guó)有出讓城鎮(zhèn)住宅用地,土地使用權(quán)終止日期為2081年09月29日。

 

  宗地形狀呈規(guī)則矩形,地勢(shì)平坦,東至住宅小區(qū)天域米蘭陽光1期、南至南外環(huán)路(距南外環(huán)路約17米)、西至住宅小區(qū)碧堤灣畔、北至住宅小區(qū)天域米蘭陽光二期,宗地外均為“五通”(即通路、通電、給水、排水、通訊),宗地內(nèi)“土地平整”,現(xiàn)狀為空地,周邊人口居住集中,有恒;▓@、天域米蘭陽光、中澳濱河灣等多個(gè)大中型小區(qū),人流量大,距中山悅來天虹購物中心約一公里,周邊有中山市南區(qū)第一幼兒園、石岐第一城小學(xué)、永安中學(xué)等,基礎(chǔ)配套公共設(shè)施齊全,生活便利。

  中山是國(guó)家歷史文化名城,發(fā)祥于中山的香山文化是中國(guó)近代文化的重要源頭,享有廣東省曲藝之鄉(xiāng)(粵。、華僑之鄉(xiāng)的美譽(yù)。2022年末,中山市常住人口達(dá)443.11萬人,城鎮(zhèn)化率為87.02%,年末戶籍人口達(dá)208.13萬人,其中城鎮(zhèn)人口186.19萬人;人口自然增長(zhǎng)率達(dá)5.88‰。

  中山市五金制品、沙溪服裝、家電品牌等產(chǎn)業(yè)享譽(yù)全國(guó),與順德、南海、東莞一起被稱為廣東四小虎,目前中山市‬經(jīng)濟(jì)‬已經(jīng)形成了以‬智能機(jī)器人、新能源、光電光學(xué)、半導(dǎo)體、集成電路為‬主導(dǎo)‬的‬新興產(chǎn)業(yè),經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,吸引了大量人才流入。

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