9月1日晚間，越秀地產(chǎn)發(fā)布公告稱(chēng)，公司已行使越秀地產(chǎn)期權(quán)以收購(gòu)水西項(xiàng)目和鎮(zhèn)龍項(xiàng)目?jī)身?xiàng)新軌交項(xiàng)目各自51%的權(quán)益。公司已提名買(mǎi)方廣州城建開(kāi)發(fā)南沙房地產(chǎn)有限公司（廣州城建附屬公司）收購(gòu)目標(biāo)控股公司股權(quán)，以及廣州城建收購(gòu)目標(biāo)控股公司貸款權(quán)利。

　　收購(gòu)事項(xiàng)的完成須取得越秀地產(chǎn)獨(dú)立股東批準(zhǔn)后方可作實(shí)。假設(shè)收購(gòu)事項(xiàng)已于2020年10月30日完成，則買(mǎi)方與廣州城建就收購(gòu)事項(xiàng)應(yīng)付的總收購(gòu)金額預(yù)期約為人民幣53.3億元（包括水西收購(gòu)事項(xiàng)約人民幣21.9億元及鎮(zhèn)龍收購(gòu)事項(xiàng)約人民幣31.4億元）。

　　水西項(xiàng)目位于水西路西側(cè)，廣州市黃埔區(qū)科學(xué)城內(nèi)北二環(huán)高速公路與廣惠高速公路交匯處西南側(cè)。水西項(xiàng)目位于地鐵7號(hào)線(xiàn)二期水西北站上蓋，預(yù)期將于2023年投入使用。水西項(xiàng)目亦鄰近地鐵21號(hào)線(xiàn)水西站和廣惠高速公路蘿崗出口。水西項(xiàng)目的占地面積為81,620平方米、總建筑面積為338,789平方米以及計(jì)容建筑面積224,455平方米，可發(fā)展住宅樓宇及配套公共設(shè)施。水西項(xiàng)目的建設(shè)于2020年6月開(kāi)工。

　　鎮(zhèn)龍項(xiàng)目位于廣州市黃埔區(qū)鎮(zhèn)龍鎮(zhèn)與增城區(qū)中新鎮(zhèn)的交界處。鎮(zhèn)龍項(xiàng)目位于廣汕公路北側(cè)，鄰近地鐵21號(hào)線(xiàn)鎮(zhèn)龍站。鎮(zhèn)龍項(xiàng)目的占地面積為242,175平方米、總建筑面積為703,377平方米以及計(jì)容建筑面積508,568平方米，可發(fā)展住宅樓宇及配套公共設(shè)施。鎮(zhèn)龍項(xiàng)目的建設(shè)于2020年6月開(kāi)工。

　　越秀地產(chǎn)表示，本集團(tuán)認(rèn)為收購(gòu)兩項(xiàng)新軌交項(xiàng)目51%的權(quán)益是實(shí)施集團(tuán)“軌交+物業(yè)”業(yè)務(wù)戰(zhàn)略的重要一步。收購(gòu)事項(xiàng)完成后，可為集團(tuán)在廣州市增加105萬(wàn)平方米的優(yōu)質(zhì)土地儲(chǔ)備，本集團(tuán)軌交項(xiàng)目相關(guān)項(xiàng)目的總建筑面積將增加至約419萬(wàn)平方米，占集團(tuán)截至2020年6月30日土地儲(chǔ)備總量約17.7%，及其于大灣區(qū)截至2020年6月30日土地儲(chǔ)備約32.9%。于2020年上半年，軌交項(xiàng)目合約銷(xiāo)售價(jià)值約為人民幣50.5億元，占本集團(tuán)于該期間合約銷(xiāo)售總額的約13.4%。

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