10月13日,北京開啟第二輪集中供地競拍,其中10月12日競拍的5宗地塊最終以總底價(jià)130.48億元成功出讓,中海、金隅、華潤置地各有所獲。10月13日,將集中出讓11宗地塊,起拍總價(jià)359.25億。
據(jù)悉中海、華潤+首開、懋源、建工+金隅參與競拍京土整儲(chǔ)掛(海)[2021]046號地塊,最終中海以45億元競得,溢價(jià)率5.63%。
地塊編號京土整儲(chǔ)掛(海)[2021]046號,地塊名稱海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)HD00-0403街區(qū)永豐產(chǎn)業(yè)基地(新)F1地塊HD00-0403-0004地塊、HD00-0403-0005地塊,土地用途為二類居住用地及基礎(chǔ)教育用地。建設(shè)用地面積5.91萬平,規(guī)劃建筑面積8.64萬平,土地開發(fā)程度為五通一平,起始價(jià)42.6億元,最高限價(jià)46.86億元。
據(jù)土地出讓文件顯示,本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價(jià)格468600萬元,當(dāng)競買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí),則不再接受更高報(bào)價(jià),轉(zhuǎn)為在此價(jià)格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場競報(bào)政府持有商品住宅產(chǎn)權(quán)份額程序,同時(shí)本次出讓宗地設(shè)定有政府持有商品住宅產(chǎn)權(quán)預(yù)設(shè)份額10%,當(dāng)現(xiàn)場競報(bào)政府持有商品住宅產(chǎn)權(quán)份額達(dá)到設(shè)定的預(yù)設(shè)份額時(shí),轉(zhuǎn)入高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案投報(bào)程序。
該項(xiàng)目須滿足以下最低品質(zhì)保障要求:綠色建筑二星級標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)施裝配式建筑且裝配率達(dá)到60%即A(BJ)級、設(shè)置太陽能光伏或光熱系統(tǒng)。
來 源:中國網(wǎng)
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