產(chǎn)業(yè)新城運(yùn)營商華夏幸;鶚I(yè)股份有限公司發(fā)行的商票陸續(xù)出現(xiàn)兌付逾期的情況。1月24日,華夏幸福對澎湃新聞明確表示,肯定會(huì)兌付,“明天(1月25日)工作日,會(huì)和各區(qū)域進(jìn)行核對!
華夏幸福表示,對目前在公開市場再融資遇到的困難,其控股股東華夏幸;鶚I(yè)控股股份公司和第二大股東中國平安正討論方案,預(yù)計(jì)在春節(jié)前后能有所披露,但目前因上市公司需符合監(jiān)管要求,在未最終確定前還無法披露更多信息。
1月15日,有外媒報(bào)道稱,河北省承諾為華夏幸福提供95億元的有條件財(cái)政支持,首筆提供30億元中有15億元用于需要回售的債券,剩余資金用來償付建筑工人工資及覆蓋營業(yè)費(fèi)用。對于這一數(shù)額,華夏幸福方面沒有確認(rèn)。但華夏幸福稱,公司已爭取河北省和廊坊市兩級政府給予政策和資金支持,盤活資產(chǎn)。
受疫情影響,華夏幸福去年業(yè)績不佳,北方重鎮(zhèn)房地產(chǎn)銷售推進(jìn)緩慢,南方商業(yè)地產(chǎn)有所斬獲,但還未形成可觀的利潤和現(xiàn)金回流。加上2021年伊始,華夏幸福多筆債券到期,資金周轉(zhuǎn)存在困難,被多家機(jī)構(gòu)調(diào)低評級,引發(fā)市場緊張情緒。
根據(jù)國盛證券1月14日發(fā)布的研報(bào),華夏幸福資產(chǎn)負(fù)債率82.09%,對應(yīng)凈負(fù)債率214%,剔除預(yù)收款的資產(chǎn)負(fù)債率78%,現(xiàn)金短債比仍然小于1,全部踩中“三條紅線”。
上海證券交易所1月21日向華夏幸福發(fā)出監(jiān)管工作函,處理事由為:關(guān)于相關(guān)事項(xiàng)的監(jiān)管工作函。在此之前,華夏幸福險(xiǎn)些有信托融資出現(xiàn)違約。
1月22日,招商銀行股份有限公司公告稱,華夏幸福書面確認(rèn)已經(jīng)與中融信托達(dá)成和解,華夏幸福認(rèn)為中融項(xiàng)目已經(jīng)不觸發(fā)“20華夏幸福MTN001”、“20華夏幸福MTN002”交叉保護(hù)條款。招商銀行是上述兩只中票的主承銷商及簿記管理人。
“20華夏幸福MTN001”發(fā)行總額10億元,期限3+2年,票息5.5%;“20華夏幸福MTN002”發(fā)行總額5億元,期限2+2+1年,票息5.17%。
招商銀行稱,1月16日,從公開輿情及部分媒體報(bào)道獲悉,華夏幸福下屬子公司可能出現(xiàn)兩筆信托融資未按期償付,涉及“中融-驥達(dá)11號”和“中融-融昱100號”信托計(jì)劃。
而在多筆債券連續(xù)大跌后,1月21日,華夏幸福債券大幅反彈,“20華夏幸福MTN002”漲逾175%,“17幸;鶚I(yè)MTN001”漲超33%。
截至2020年9月底,華夏幸福營業(yè)收入567.34億元,同比減少11.79%;歸屬于上市公司股東的凈利潤72.8億元,同比減少25.3%;有息負(fù)債合計(jì)2226億元,其中一年內(nèi)到期的負(fù)債為1177億元。
在1月20日的上證互動(dòng)平臺(tái)上,華夏幸;貞(yīng)了部分投資者關(guān)于股價(jià)暴跌和債券波動(dòng)等問題。華夏幸福表示,“公司將持續(xù)努力,做好主營業(yè)務(wù);在經(jīng)營上,加速回款,改善現(xiàn)金流;提升投資質(zhì)量,精準(zhǔn)投資,嚴(yán)控支出;在合作上,堅(jiān)持產(chǎn)業(yè)新城平臺(tái)化、加大對外合作!
來源:澎湃新聞
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