房訊網(wǎng)訊 貝殼研究院報告顯示，11月份，中國重點(diǎn)40城住房租賃成交量環(huán)比減少18%；從租金水平來看，40城租金水平為每平方米39.4元，租金指數(shù)環(huán)比下跌1.3%，同比穩(wěn)中微漲，比2019年同期仍下跌4.0%。

　　分城市來看，11月各城市租賃市場均呈現(xiàn)降溫趨勢，其中哈爾濱、鄭州、大連以及蘭州市租房市場環(huán)比降溫幅度最大，超過30%。11月份，超六成城市租金水平環(huán)比下跌，14個城市連續(xù)3個月及以上環(huán)比下跌，六成城市租金水平低于疫情前同期，9個城市11月份的月平均租金為近三年同期最低。

　　報告指出，由于租賃市場自9月進(jìn)入淡季，11月市場繼續(xù)變冷，房源成交周期保持延長趨勢，房屋出租難度提升，客源成交周期也維持在較高位。在春季前租賃需求較弱，預(yù)計(jì)12月租賃市場仍將保持低溫趨勢。此外，如果疫情不出現(xiàn)反彈，11月部分區(qū)域受疫情抑制的租賃需求會在12月釋放，部分小范圍區(qū)域或出現(xiàn)租賃市場小幅回溫趨勢。

　　來源：房訊網(wǎng)

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