一棟有著50多年歷史的舊廠房靜靜地藏身于廣紙片區(qū)的居民區(qū)中，雖然荒廢多年，但新業(yè)主計(jì)劃對(duì)其進(jìn)行活化利用，改造成教育產(chǎn)業(yè)園。專家調(diào)研后也發(fā)現(xiàn)，這一廠房是廣東輕工業(yè)機(jī)械廠舊址，是廣州工業(yè)發(fā)展史的見(jiàn)證，具有一定的歷史文化價(jià)值。

　　近日，記者來(lái)到海珠區(qū)南箕村以北的鄧崗小區(qū)，在一棟棟舊式工廠居民樓后隱藏著一個(gè)上萬(wàn)平方米的院子和一座紅磚仿蘇式舊廠房。這座1700多平方米的廠房建于20世紀(jì)70年代，廠房高10米左右，四周設(shè)置了大量窗戶，建筑通風(fēng)采光都非常好。

　　自2003年業(yè)務(wù)搬遷到總廠，該廠房進(jìn)入閑置狀態(tài)。后陸續(xù)作印刷廠、停車(chē)場(chǎng)及練車(chē)場(chǎng)使用�，F(xiàn)在廠區(qū)內(nèi)不少地方雜草叢生，舊廠房也因年久失修亟需加固，建筑內(nèi)部一些鋼筋也已經(jīng)被盜。不過(guò)，這一有著50年歷史的老建筑有望迎來(lái)新生，廣州量力投資有限責(zé)任公司有關(guān)負(fù)責(zé)人臧正軍告訴記者：“我們已經(jīng)買(mǎi)下這塊地的產(chǎn)權(quán)，并計(jì)劃通過(guò)改造，將這里變成教育產(chǎn)業(yè)園�！�

　　今年3月，《廣州市促進(jìn)歷史建筑合理利用實(shí)施辦法》正式印發(fā)實(shí)施，其中明確規(guī)定：歷史建筑進(jìn)行合理利用，可以在建筑內(nèi)部增加使用面積或者調(diào)整樓層層高；歷史建筑改變房屋使用用途和增加建筑使用面積，不計(jì)算容積率，不辦理產(chǎn)權(quán)登記，無(wú)需補(bǔ)繳土地出讓金。新政的出臺(tái)無(wú)疑為歷史建筑活化利用提供了“利好”。

　　廣州是我國(guó)最早引進(jìn)西方工業(yè)生產(chǎn)的城市，也是我國(guó)民族工業(yè)的發(fā)源地之一，市內(nèi)分布的工業(yè)遺產(chǎn)眾多。截至目前，廣州已全部完成文化遺產(chǎn)普查的歷史建筑線索認(rèn)定，先后公布了6批、共817處歷史建筑名單，其中包括不少舊廠房、舊倉(cāng)庫(kù)等工業(yè)遺產(chǎn)，全市歷史建筑名錄基本穩(wěn)定。不過(guò)，記者也同時(shí)了解到，歷史建筑的名錄會(huì)根據(jù)保護(hù)利用的實(shí)際情況進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整，業(yè)主可向市規(guī)劃和自然資源局進(jìn)行申報(bào)。

　　來(lái)源：廣州日?qǐng)?bào)

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