房訊網(wǎng)訊 2022年1月6日，全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫字樓分會(huì)2021年會(huì)將在北京富力萬(wàn)麗酒店舉辦，審議《關(guān)于分會(huì)增補(bǔ)副會(huì)長(zhǎng)、常務(wù)理事的議案》、《關(guān)于分會(huì)2021年工作報(bào)告的議案》、《關(guān)于分會(huì)2022年工作計(jì)劃的議案》。中國(guó)寫字樓產(chǎn)業(yè)園發(fā)展論壇第十八屆年會(huì)將于同期舉辦。

　　全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫字樓分會(huì)（China Office Research Council，簡(jiǎn)稱CORC）是國(guó)內(nèi)首家寫字樓行業(yè)協(xié)會(huì)組織，隸屬于全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)，以“引領(lǐng)標(biāo)準(zhǔn)，引領(lǐng)創(chuàng)新”為使命，由金融街、卓越集團(tuán)、富力地產(chǎn)、中國(guó)金茂、平安不動(dòng)產(chǎn)、大悅城、中信集團(tuán)、北辰實(shí)業(yè)、越秀地產(chǎn)等13家單位發(fā)起，于2015年5月20日正式批準(zhǔn)設(shè)立。

　　據(jù)全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫字樓分會(huì)秘書長(zhǎng)劉凱介紹，2021年，在商會(huì)秘書處的指導(dǎo)和支持下，在分會(huì)理事單位的大力支持與共同努力下，寫字樓分會(huì)在專業(yè)活動(dòng)、標(biāo)準(zhǔn)研究、行業(yè)維權(quán)等方面開展系列工作，圍繞行業(yè)維權(quán)發(fā)聲辦實(shí)事、行業(yè)信心把握大勢(shì)提振信心、行業(yè)引領(lǐng)標(biāo)準(zhǔn)引領(lǐng)創(chuàng)新三個(gè)維度服務(wù)會(huì)員企業(yè)，推動(dòng)行業(yè)創(chuàng)新發(fā)展。

　　深化會(huì)員服務(wù) 促進(jìn)會(huì)員合作

　　2021年全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫字樓分會(huì)克服新冠疫情的影響，在線上線下組織開展了超過30場(chǎng)論壇、展會(huì)、公益講座、會(huì)長(zhǎng)聯(lián)誼會(huì)、走進(jìn)項(xiàng)目、項(xiàng)目推介等大、中、小型系列活動(dòng)，在房地產(chǎn)業(yè)界以及社會(huì)各界引起很大反響，在深化會(huì)員服務(wù)，促進(jìn)會(huì)員合作等方面取得了很大成果。

　　6月，由全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)和房訊網(wǎng)主辦、寫字樓分會(huì)承辦的“中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)及投資專業(yè)博覽會(huì)2021”和“第三屆中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)品牌建設(shè)論壇”在北京富力萬(wàn)麗召開。以"開拓新渠道 開創(chuàng)新生態(tài)"為主題，一方面深入剖析商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀，找尋全新思路及廣泛深入的合作機(jī)會(huì)，助力行業(yè)發(fā)展邁向更高臺(tái)階；另一方面推動(dòng)商業(yè)地產(chǎn)品牌建設(shè)，提升品牌價(jià)值的積極性，以品牌正能量引領(lǐng)行業(yè)規(guī)范及創(chuàng)新，記錄并見證中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)健康向前的持續(xù)發(fā)展。

　　此外，寫字樓分會(huì)本著服務(wù)行業(yè)、服務(wù)會(huì)員的宗旨，主辦、承辦、協(xié)辦的活動(dòng)包括"上市公司商辦物業(yè)大宗交易對(duì)接會(huì)"、"全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫字樓分會(huì)副中心城市展館參觀活動(dòng)"、"全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫字樓分會(huì)京西項(xiàng)目走訪活動(dòng)"、"全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫字樓分會(huì)2021年會(huì)長(zhǎng)交流會(huì)"、"全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫字樓分會(huì)半年會(huì)"“疫情常態(tài)化下商業(yè)地產(chǎn)的變局與破局專題采訪活動(dòng)”等一系列線上線下活動(dòng)。

　　成立六年來(lái)，全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫字樓分會(huì)吸收了500家優(yōu)秀的寫字樓項(xiàng)目成為分會(huì)法人會(huì)員，以及全國(guó)各地從業(yè)人員和專家超過2000人加入分會(huì)，在一線城市及主要二線城市形成了一定的會(huì)員基礎(chǔ)和權(quán)威影響力。

　　引領(lǐng)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 助力行業(yè)創(chuàng)新

　　2021年3月，《商業(yè)辦公建筑綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)：T/CRECC12-2021）正式由中國(guó)建筑工業(yè)出版社出版發(fā)行。這是我國(guó)首個(gè)商業(yè)辦公領(lǐng)域團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)，該標(biāo)準(zhǔn)由全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)、北京建筑設(shè)計(jì)研究院、清華大學(xué)、仲量聯(lián)行等單位聯(lián)合研制，全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫字樓分會(huì)負(fù)責(zé)組織在全國(guó)范圍內(nèi)宣貫實(shí)施和評(píng)分評(píng)級(jí)。

　　《商業(yè)辦公建筑綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)導(dǎo)則》（簡(jiǎn)稱COSS）以規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理三個(gè)篇章作為核心，加上前言、總則、術(shù)語(yǔ)、一般規(guī)定、總體目標(biāo)以及認(rèn)證體系，共29章，約16萬(wàn)字。

　　COSS填補(bǔ)了我國(guó)商業(yè)辦公建筑的開發(fā)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)服務(wù)、資產(chǎn)管理的全生命周期的綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的空白。

　　建設(shè)選址通平臺(tái) 促進(jìn)大宗交易去化

　　針對(duì)商業(yè)辦公行業(yè)面臨的痛點(diǎn)和難點(diǎn)，寫字樓分會(huì)聯(lián)合商會(huì)推出全聯(lián)房地產(chǎn)大宗物業(yè)交易平臺(tái)--選址通平臺(tái)，為中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)去庫(kù)存開啟了新的渠道和模式。在2021年復(fù)雜的市場(chǎng)形勢(shì)下，為了推動(dòng)商業(yè)地產(chǎn)的去庫(kù)存，解決供需雙方信息不對(duì)稱，全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫字樓分會(huì)全力推進(jìn)落實(shí)選址通大宗物業(yè)交易平臺(tái)的建設(shè)。

　　選址通定位中國(guó)首家商業(yè)地產(chǎn)大宗交易平臺(tái)，通過B2B2B服務(wù)模式，更高效、更安全、更精準(zhǔn)地匹配樓宇及客戶資源，成為一個(gè)專業(yè)、簡(jiǎn)單、安全的商業(yè)地產(chǎn)大宗交易的第三方平臺(tái)。目前服務(wù)會(huì)員項(xiàng)目超過100余家，包括萬(wàn)科、龍湖、大悅城、華潤(rùn)、金地、北科建等品牌房企。

　　6月24日，選址通商業(yè)地產(chǎn)大宗交易平臺(tái)承辦第四期上市公司商辦物業(yè)大宗交易對(duì)接會(huì)，活動(dòng)邀請(qǐng)了來(lái)自20家上市公司、金融機(jī)構(gòu)的董事長(zhǎng)、總裁和董秘，與20家全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)部分會(huì)員包括開發(fā)商和項(xiàng)目方高管等多方力量，聚焦商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目供需雙方匹配落地，構(gòu)建交易對(duì)接平臺(tái)服務(wù)機(jī)制，滿足國(guó)內(nèi)外企業(yè)、機(jī)構(gòu)、基金和投資者的商業(yè)地產(chǎn)大宗交易需求。

　　劉凱表示，選址通的目標(biāo)是聚合前100強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)商企業(yè)和項(xiàng)目，致力于提供平臺(tái)服務(wù)和優(yōu)秀項(xiàng)目，服務(wù)于國(guó)內(nèi)外企業(yè)、機(jī)構(gòu)、基金和投資者的商業(yè)地產(chǎn)大宗交易需求。一方面為會(huì)員企業(yè)和優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目去庫(kù)存解決行業(yè)痛點(diǎn)，另一方面為代理和渠道提供攜手共進(jìn)合作共贏共同成長(zhǎng)共同成功的平臺(tái)。

　　聚焦變局與破局 啟幕商業(yè)地產(chǎn)新未來(lái)

　　2022年1月6-7日，中國(guó)寫字樓產(chǎn)業(yè)園發(fā)展論壇第十八屆年會(huì)將同期舉行。論壇由房訊網(wǎng)（naohuainiu.cn）發(fā)起并聯(lián)合全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)共同主辦，全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫字樓分會(huì)承辦，以“變局與破局：商業(yè)地產(chǎn)的下一個(gè)十年”為主題，將一如既往地邀請(qǐng)有思考精神和行動(dòng)力的企業(yè)家、卓有成就的經(jīng)濟(jì)學(xué)家及富有遠(yuǎn)見的金融家，共同探討房地產(chǎn)最深刻、最前沿的話題，預(yù)計(jì)將有600位各界嘉賓出席。

　　中國(guó)寫字樓產(chǎn)業(yè)園發(fā)展論壇源于2004年12月，已連續(xù)成功舉辦十七屆年會(huì)，是中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)格最高、最權(quán)威、規(guī)模最大、影響最廣的專業(yè)論壇之一！論壇從中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)著眼，聚焦商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展進(jìn)程，記錄并見證中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)歷史軌跡并推動(dòng)行業(yè)健康向前的持續(xù)發(fā)展。

　　劉凱表示，進(jìn)入2021年以來(lái)，在經(jīng)濟(jì)強(qiáng)勁復(fù)蘇和產(chǎn)業(yè)政策利好下，全國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)下行企穩(wěn)，進(jìn)入了復(fù)蘇的“快車道”；不僅如此，在雙碳戰(zhàn)略和數(shù)字經(jīng)濟(jì)的雙重加持下，商業(yè)地產(chǎn)迎來(lái)了整體行業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展格局，進(jìn)入了高質(zhì)量發(fā)展的“新賽道”。在此背景下，中國(guó)寫字樓產(chǎn)業(yè)園發(fā)展論壇第十八屆年會(huì)將深刻解讀并探索高質(zhì)量發(fā)展要求下寫字樓產(chǎn)業(yè)園的變局與破局，揭幕中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)“下一個(gè)十年”在雙碳戰(zhàn)略下綠色發(fā)展、創(chuàng)新發(fā)展的新未來(lái)。

　　來(lái)源：房訊網(wǎng)