今年政府工作報(bào)告提出“大力推進(jìn)現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系建設(shè),加快發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力”。
商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)是經(jīng)濟(jì)的晴雨表,商業(yè)辦公和購物中心是商業(yè)地產(chǎn)兩大主要業(yè)態(tài),前者反映了B端企業(yè)的活躍情況,后者反映了C端居民的消費(fèi)情況。我國商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)在歷經(jīng)十幾年快速發(fā)展后,與經(jīng)濟(jì)增速的換擋期、結(jié)構(gòu)調(diào)整的陣痛期、行業(yè)庫存的消化期“三期疊加”相對(duì)應(yīng),使得今年以來整體市場(chǎng)的企穩(wěn)和復(fù)蘇低于預(yù)期。整體看,當(dāng)下商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)需要購房者恢復(fù)信心,而市場(chǎng)企穩(wěn)需要從一二線城市開始,特別是北京、上海的指標(biāo)示范作用。目前部分城市市場(chǎng)出現(xiàn)了跌幅放緩的跡象,帶看量、轉(zhuǎn)化率有所增加。隨著經(jīng)濟(jì)逐步向好,市場(chǎng)有望進(jìn)入政策效果兌現(xiàn)期,同時(shí)下半年開發(fā)商運(yùn)營商將進(jìn)入全年業(yè)績沖刺階段,市場(chǎng)活躍度有望逐漸回暖?傊,商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)“短期有壓力,中期有動(dòng)力,長期有潛力。” 從長期看,商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展仍是商業(yè)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)重要的驅(qū)動(dòng)力。
那么,商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)運(yùn)營和資產(chǎn)管理如何構(gòu)建新質(zhì)生產(chǎn)力?商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈和供應(yīng)鏈如何穿越周期走出困局?商業(yè)地產(chǎn)如何以資產(chǎn)運(yùn)營資產(chǎn)管理力量推動(dòng)中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展?
為進(jìn)一步推動(dòng)商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈與供應(yīng)鏈上下游企業(yè)的交流與合作,提升中國商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營管理服務(wù)水平,推動(dòng)我國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)新質(zhì)生產(chǎn)力發(fā)展,推進(jìn)我國商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)生態(tài)構(gòu)建,展示我國商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營管理成果,受服貿(mào)會(huì)執(zhí)委會(huì)安排,全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫字樓分會(huì)聯(lián)合20余家國際國內(nèi)專業(yè)機(jī)構(gòu),在2024年服貿(mào)會(huì)上共同舉辦第二屆服貿(mào)會(huì)商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營管理論壇,以“新質(zhì)生態(tài) 新質(zhì)合作”為主題,于2024年9月14日在北京首鋼園啟幕。
本屆論壇將商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展新模式、資產(chǎn)運(yùn)營和資產(chǎn)管理、運(yùn)營管理可持續(xù)發(fā)展、低碳樓宇園區(qū)建設(shè)、供應(yīng)鏈服務(wù)商創(chuàng)新、招商渠道與合作、品牌建設(shè)與ESG、智慧科技與樓宇園區(qū)、新質(zhì)生態(tài)與新質(zhì)合作等多個(gè)議題展開探討,整合商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)資源,對(duì)接商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)需求,展示“商業(yè)地產(chǎn)新質(zhì)生產(chǎn)力”魅力,促進(jìn)商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈與供應(yīng)鏈企業(yè)交流合作,助力我國經(jīng)濟(jì)全面復(fù)蘇繁榮。
論壇宗旨
圍繞商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈與供應(yīng)鏈交流與合作,聚焦商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營管理創(chuàng)新發(fā)展機(jī)遇與挑戰(zhàn),構(gòu)建商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的全產(chǎn)業(yè)鏈與全生命周期服務(wù)高效合作平臺(tái),構(gòu)建行業(yè)間高效信息溝通、渠道合作、資產(chǎn)運(yùn)營、資產(chǎn)管理、科技賦能、跨界交流高效合作平臺(tái),以資產(chǎn)運(yùn)營資產(chǎn)管理力量推動(dòng)中國商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)高質(zhì)量發(fā)展。
論壇定位
行業(yè)創(chuàng)新的窗口 跨界合作的橋梁
前沿思想的平臺(tái) 招商引資的渠道
論壇擬定日程
09:30—11:30:全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫字樓分會(huì)二屆三次理事會(huì)
14:00—17:30:2024中國商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營管理論壇
13:00 簽到及茶歇
14:00 大會(huì)主席致歡迎辭
14:05 主辦方發(fā)言
14:10 政府領(lǐng)導(dǎo)發(fā)言
第一部分:中國商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營管理服務(wù)發(fā)展及國際化戰(zhàn)略
14:15 主題演講一:宏觀經(jīng)濟(jì)與商業(yè)地產(chǎn)趨勢(shì)分析及展望
14:45 主題演講二:商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)新運(yùn)營與資產(chǎn)新管理
15:15 《商業(yè)辦公建筑綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》評(píng)審專家授牌暨評(píng)審專家?guī)靻?dòng)
第二部分:商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營管理和ESG的挑戰(zhàn)與機(jī)遇
15:30 主題演講一:產(chǎn)業(yè)驅(qū)動(dòng)商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營管理
15:50 主題演講二:科技賦能智慧驅(qū)動(dòng)商業(yè)地產(chǎn)
第三部分:成功商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營管理服務(wù)案例分享
16:10 圓桌對(duì)話一:資產(chǎn)運(yùn)營與資產(chǎn)管理
16:40 圓桌對(duì)話二:商業(yè)地產(chǎn)新質(zhì)生態(tài)與新質(zhì)合作
第四部分:發(fā)布《2024中國商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營管理報(bào)告》
17:10 報(bào)告發(fā)布:“2024中國商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營管理報(bào)告”
17:20 資源盛典:“2024最佳商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營管理服務(wù)案例評(píng)選”資源盛典
論壇內(nèi)容亮點(diǎn)
。ㄒ唬┥虡I(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)分析與展望
將邀請(qǐng)國際知名五大行從大數(shù)據(jù)解析商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀,把握商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展機(jī)遇。
(二)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)趨勢(shì)及政策解讀
將邀請(qǐng)國內(nèi)外行業(yè)協(xié)會(huì)商會(huì)領(lǐng)導(dǎo),圍繞經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)政策,探討未來發(fā)展趨勢(shì),探討新生態(tài)新模式機(jī)遇與路徑,分享跨界合作機(jī)遇。
(三)項(xiàng)目發(fā)布與產(chǎn)業(yè)投資對(duì)接
將邀請(qǐng)行業(yè)金融投資機(jī)構(gòu),分析商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)資產(chǎn)新運(yùn)營與資產(chǎn)新管理方向,并整合優(yōu)質(zhì)品牌商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目和營銷品牌樓宇科技企業(yè),于現(xiàn)場(chǎng)發(fā)布,促進(jìn)相關(guān)企業(yè)對(duì)接合作。
(四)數(shù)字經(jīng)濟(jì)趨勢(shì)分析與定位
將邀請(qǐng)最具代表性商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)袖及高管現(xiàn)場(chǎng)對(duì)話,聚焦數(shù)字經(jīng)濟(jì)需求及不同客群特點(diǎn),分享前瞻、可行性商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)新運(yùn)營、資產(chǎn)新管理方案。
(五)科技賦能與服務(wù)升級(jí)
高效資產(chǎn)運(yùn)營與資產(chǎn)管理體系建設(shè)的價(jià)值與未來:分享商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營管理數(shù)字化管理的最佳實(shí)踐,如何通過優(yōu)化運(yùn)營管理與科技智慧行業(yè)合作來構(gòu)建行業(yè)資源整合體系,以降本增效并提高核心競(jìng)爭(zhēng)力;分享優(yōu)秀運(yùn)營管理與智慧服務(wù)解決方案;以及智慧科技賦能商業(yè)辦公及購物中心營銷創(chuàng)新、渠道建設(shè)與流量密碼。
(六)商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營管理創(chuàng)新與合作創(chuàng)新
商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)運(yùn)營與資產(chǎn)管理新趨勢(shì)、樓宇科技與商業(yè)地產(chǎn)跨界合作新模式、科技大廠與資源對(duì)接。
。ㄆ撸╊^部品牌展示與對(duì)話合作對(duì)接
現(xiàn)場(chǎng)為國內(nèi)優(yōu)秀商業(yè)地產(chǎn)百強(qiáng)、頭部供應(yīng)企業(yè)、科技創(chuàng)新方案服務(wù)商等提供展覽展示窗口;搭建品牌方、項(xiàng)目方與服務(wù)方的溝通交流平臺(tái),促進(jìn)與服務(wù)方、采購方交流,創(chuàng)造高效的對(duì)話渠道。
論壇價(jià)值
1、在經(jīng)濟(jì)和消費(fèi)逐步向好背景下,部分商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)業(yè)績有所修復(fù),并呈現(xiàn)出三個(gè)主要特點(diǎn)。回歸一二線城市核心區(qū)域,優(yōu)化利潤結(jié)構(gòu),尋找業(yè)務(wù)新增長點(diǎn);
2、科技賦能商業(yè)地產(chǎn),洞悉商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展大數(shù)據(jù),清晰掌握客戶畫像,精準(zhǔn)定位,緊抓未來趨勢(shì)和機(jī)遇;
3、在全球倡導(dǎo)“可持續(xù)發(fā)展”的今天,深入推動(dòng)ESG在商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈實(shí)施,實(shí)現(xiàn)低碳發(fā)展、高質(zhì)量發(fā)展;
4、數(shù)字經(jīng)濟(jì)背后是運(yùn)營創(chuàng)新、提升服務(wù)的新賽道,以創(chuàng)新方案賦能商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營管理服務(wù),幫助商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)抓住數(shù)字經(jīng)濟(jì)主流人群;
5、中國商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)從增量時(shí)代逐步轉(zhuǎn)化為存量時(shí)代,市場(chǎng)整體低迷背景下,如何盤活存量資產(chǎn),在不確定性的大環(huán)境下把握資產(chǎn)運(yùn)營和資產(chǎn)管理機(jī)遇,在市場(chǎng)上脫穎而出;
6、當(dāng)前商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)處于調(diào)整期,“市場(chǎng)冷、招商難、內(nèi)卷急”的態(tài)勢(shì)可能持續(xù)一段時(shí)間。卷去化,卷價(jià)格租金、卷免租期、卷代理費(fèi)、卷精裝修……我們到底在卷什么?
7、商業(yè)地產(chǎn)供應(yīng)鏈人家成熟,整合優(yōu)質(zhì)資源,打通供應(yīng)鏈區(qū)域服務(wù)限制,優(yōu)化企業(yè)供應(yīng)商服務(wù)商,強(qiáng)化商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游交流與合作,促進(jìn)商業(yè)地產(chǎn)新質(zhì)生產(chǎn)力發(fā)展。
活動(dòng)對(duì)象
國內(nèi)外商業(yè)地產(chǎn)協(xié)會(huì)組織、投資咨詢機(jī)構(gòu)、投融資集團(tuán)、商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)、商業(yè)地產(chǎn)百強(qiáng)高層及業(yè)主、電商零售商業(yè)集團(tuán)、商業(yè)地產(chǎn)優(yōu)秀供應(yīng)商、樓宇科技優(yōu)秀供應(yīng)商、行業(yè)媒體等。
商務(wù)合作及活動(dòng)報(bào)名,敬請(qǐng)聯(lián)系組委會(huì)!
周先生 137 1878 9119(同微信)
王先生 158 1151 1599(同微信)