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南昌:公寓和商住樓也將有機(jī)會(huì)獲得學(xué)區(qū)入學(xué)機(jī)會(huì)
http://naohuainiu.cn房訊網(wǎng)2020-6-4 14:48:28
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[提要]即允許非住宅類物業(yè)納入到學(xué)區(qū)范圍內(nèi)。在這個(gè)次序后,實(shí)際居住地為租賃房(憑房屋租賃合同等材料)且屬于學(xué)區(qū)范圍內(nèi),則可以安排入學(xué)。

  6月2日,南昌市教育局發(fā)布《關(guān)于做好2020年義務(wù)教育免試就近入學(xué)工作的實(shí)施意見(jiàn)》,明確了學(xué)區(qū)生源認(rèn)定的原則,針對(duì)幾種不同的居住類型給予了入學(xué)等級(jí)的劃分。

  按照意見(jiàn)來(lái)看,如果學(xué)校接納能力有限,那么將設(shè)定順序接收學(xué)生。其中對(duì)于有住宅的房屋權(quán)證的,且房屋位于所在學(xué)區(qū)的,將優(yōu)先辦理入學(xué)工作。在這個(gè)次序后,意見(jiàn)明確,小學(xué)畢業(yè)生及其父母戶口在學(xué)區(qū)范圍內(nèi),且戶主為其父或者其母,家庭實(shí)際居住地(房屋產(chǎn)權(quán)所有人為其父或母或小學(xué)畢業(yè)生本人、房屋權(quán)證性質(zhì)為非住宅[公寓、商住樓],且該小學(xué)畢業(yè)生及其父母在城區(qū)無(wú)其他權(quán)證性質(zhì)為住宅的房產(chǎn),落戶在該常住地址)在學(xué)區(qū)范圍內(nèi)。

  “這一點(diǎn)是非常創(chuàng)新的,即允許非住宅類物業(yè)納入到學(xué)區(qū)范圍內(nèi)。在這個(gè)次序后,實(shí)際居住地為租賃房(憑房屋租賃合同等材料)且屬于學(xué)區(qū)范圍內(nèi),則可以安排入學(xué)!币拙友芯吭褐菐(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示,這種層次實(shí)際上是從居住類型、房屋類型等角度,對(duì)入學(xué)機(jī)會(huì)給予了排序。

  嚴(yán)躍進(jìn)指出,從此次意見(jiàn)可以看出,如果學(xué)區(qū)資源比較豐富,那么對(duì)于認(rèn)購(gòu)非住宅即包括公寓和商住樓來(lái)說(shuō),其也有機(jī)會(huì)獲得學(xué)區(qū)入學(xué)機(jī)會(huì)。而且從優(yōu)先次序看,其比租房相對(duì)要好。這對(duì)于商住房來(lái)說(shuō),或許是一個(gè)較好的信號(hào)。但是在實(shí)際過(guò)程中,購(gòu)房者需要警惕兩點(diǎn)。第一,此類住房認(rèn)購(gòu)后,并不意味著一定有學(xué)位,這要看相關(guān)學(xué)校是否有足夠的入學(xué)名額。第二,在認(rèn)購(gòu)此類住房的時(shí)候,要防范中介虛假營(yíng)銷,如承諾可以入學(xué)。換而言之,雖然政策有所利好商住房,但是在認(rèn)購(gòu)時(shí)仍然需要謹(jǐn)慎,否則容易影響小孩子的入學(xué)安排。

  來(lái)源:中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)

編輯:wangdc

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