行業(yè)與市場
多地銀行暫停新房、二手房房貸業(yè)務“接單”
繼多個熱點城市房貸利率上升之后，近期，有關多個城市二手房“停貸”的消息引發(fā)熱議。記者調查獲悉，熱點二線城市中，南京、鄭州、重慶、武漢、杭州、合肥等城市出現(xiàn)了銀行房貸業(yè)務收緊的現(xiàn)象：部分銀行暫停了二手房貸款業(yè)務，甚至有銀行暫停受理新房房貸業(yè)務。業(yè)內(nèi)專家表示，實際上停貸業(yè)務和貸款的額度等有關系。各地在落實房地產(chǎn)貸款集中度管理制度的同時，自然需要嚴管貸款。而貸款方面，一般是先停二手房貸款，然后再嚴管一手房。（證券日報）
半數(shù)房產(chǎn)經(jīng)紀人為大專及本科學歷，四成從業(yè)不到1年
58同城、安居客發(fā)布《2021年百萬經(jīng)紀人調查報告》顯示，有57%的房地產(chǎn)經(jīng)紀人在30歲以下，房地產(chǎn)經(jīng)紀團隊依然“年輕化”。另外，與以往相比，從業(yè)人員學歷水平有所提升，高中及大專學歷人員為房地產(chǎn)經(jīng)紀人主力群體，占比73.8%。不過，人才流通率過高仍是經(jīng)紀行業(yè)內(nèi)公認的弊病，四成經(jīng)紀人從業(yè)年限在1年內(nèi)。（澎湃新聞）
半年漲4次，廣州二套房貸利率已破6％！
工商銀行發(fā)布最新通知，自6月25日起，工商銀行(601398,股吧)廣州地區(qū)房貸利率調整為首套LPR+90BP至5.55%，二套為LPR+110BP至5.75%。繼工商銀行之后，多家銀行也跟隨上調了廣州地區(qū)的房貸利率。而這已經(jīng)是廣州半年來的房貸利率的第4次上調。一位貸款中介表示，目前廣州二套房貸利率最高的已經(jīng)突破了6%，預計下半年將進一步上調。（第一財經(jīng)）
政策與調控
深圳首購總部自用辦公用房最高可獲5000萬元補助
深圳市發(fā)布《深圳市鼓勵總部企業(yè)高質量發(fā)展實施辦法》提出，對首次購置總部自用辦公用房的，按購房房價的10%給予一次性補助，最高不超過5000萬元；對無自有辦公用房的總部企業(yè)，租用總部自用辦公用房的，每年按自用辦公用房實際租金的50%給予補助，最多不超過5年，每年補助金額不超過150萬元；同時允許總部大廈除自用外，允許一部分進行租售。（深圳特區(qū)報）
西安：中介不得臆斷房地產(chǎn)走勢，不得在朋友圈炒作成交信息
近日，西安市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會發(fā)出行業(yè)自律倡議，號召會員單位及從業(yè)人員開展自查自糾，強化內(nèi)部房源管理和規(guī)范信息發(fā)布，維護房地產(chǎn)市場秩序。其中，倡議書要求，中介機構不得以偏概全發(fā)布信息：不得以個別成交案例片面臆斷房地產(chǎn)市場走勢，不得以任何方式制造購房恐慌情緒。所有信息發(fā)布必須實事求是，不可臆測。各機構和個人應嚴格遵守《網(wǎng)絡信息內(nèi)容生態(tài)治理規(guī)定》等法律法規(guī)，不得在個人抖音、微信、朋友圈等對外平臺夸張、捏造、渲染炒作房屋成交信息。（澎湃新聞）
合肥整治房地產(chǎn)領域突出問題
近日，合肥召開全市房地產(chǎn)領域突出問題專項整治行動動員部署會。6月25日起至12月底，安徽省合肥市將在全市范圍內(nèi)開展房地產(chǎn)領域突出問題專項整治行動，重點整治房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)經(jīng)營、房地產(chǎn)中介經(jīng)營服務、住房租賃企業(yè)經(jīng)營服務、涉房網(wǎng)絡傳播等方面存在的突出問題。（合肥在線）
投資與交易
融創(chuàng)擬22億收購泛�？毓善煜潞贾葆烎~臺酒店等資產(chǎn)
6月25日晚間，泛�？毓砂l(fā)布公告稱，控股子公司武漢中央商務區(qū)股份有限公司向融創(chuàng)房地產(chǎn)集團有限公司轉讓其持有的浙江泛海建設投資有限公司剝離兩項資產(chǎn)后的100%股權，交易價款總額約22億元，公告顯示，此次交易完成后，浙江公司持有的杭州釣魚臺酒店、杭州民生金融中心均將由融創(chuàng)房地產(chǎn)持有、經(jīng)營，浙江公司將不再納入泛�？毓傻暮喜蟊矸秶�。（新京報）
新華聯(lián)所持長沙銀行1.26億股將被拍賣
6月25日，京東拍賣網(wǎng)站顯示，北京市第三中級人民法院將在7月23日，對新華聯(lián)子公司湖南新華聯(lián)建設工程有限公司持有的長沙銀行約1.26億股股票進行拍賣，起拍價總計10.71億元。拍賣信息顯示，兩筆被拍賣的股權分別為長沙銀行的6999萬股和5629萬股，總計約1.262億股，起拍價分別為5.93億元和4.77億元。事實上，在這之前新華聯(lián)持有的北京銀行約 5.23 億股股份也在阿里司法拍賣平臺被公開拍賣，起拍價高達 25 億元，但此后拍賣中止。（21世紀經(jīng)濟報道）
企業(yè)與項目
綠地酒店品牌輕資產(chǎn)輸出 國內(nèi)10家綠地酒店簽約落地
6月25日，綠地酒店旅游集團舉行十家酒店項目暨戰(zhàn)略合作簽約儀式，綠地品牌酒店將落地上海、南京、昆明、洛陽、無錫、安吉、梅州等城市。此舉標志著綠地酒店版塊于輕資產(chǎn)輸出模式下進一步拓展國內(nèi)版圖。目前，綠地酒店旅游集團旗下酒店項目總量已超過300家，其中，輸出管理項目的數(shù)量達到了80家，覆蓋全球三大洲十個國家。（房訊網(wǎng)）
北京冬奧村全面完工并交付 賽后將轉換為人才公租房
北京冬奧村6月26日全面完工并交付北京冬奧組委使用。據(jù)介紹，北京冬奧村是冬奧會北京賽區(qū)重要非競賽場館，位于北京奧體中心南側，由總建筑面積33萬平方米的20棟住宅組成，分為居住區(qū)和運行區(qū)兩部分，其中，居住區(qū)賽時為各國或地區(qū)運動員和隨隊官員等提供居住、餐飲、醫(yī)療等保障服務，賽后將轉換為北京市人才公租房項目，向符合首都功能戰(zhàn)略定位的人才配租。（北京日報）
華潤置地泰州萬象城25日開業(yè)
6月25日，華潤置地泰州萬象城開業(yè)，項目落址周山河新城，正處城市“一核”“三極”的核心區(qū)位，泰州周山河新城的首個商業(yè)綜合體。泰州萬象城依城市中軸而建，商業(yè)體量約13.5萬㎡，由ABC三大商業(yè)空間組成，以主題連廊相連；坐擁3座商業(yè)空間，4大特色主題區(qū)，6大全城唯一主力店，10種業(yè)態(tài)分布。（房訊網(wǎng)）
桂林融創(chuàng)國際旅游度假區(qū)啟幕
6月26日，桂林融創(chuàng)國際旅游度假區(qū)迎來盛大開城。項目位于桂林市雁山區(qū)，橫跨桂林陽朔黃金旅游帶，通過集成多元業(yè)態(tài)組合和“山水+文旅”的創(chuàng)新模式，填補桂林文旅產(chǎn)業(yè)的空白，是廣西首個世界級文旅綜合度假區(qū)。打造歡樂部落、海世界、水世界、壯美漓歌、軍博園、樹屋客棧、漓江后海商業(yè)小鎮(zhèn)和星級酒店群等八大文旅業(yè)態(tài)，可以一站式滿足家庭吃住行游購娛的全方位需求。（房訊網(wǎng)）
成都印象城6月26日開業(yè)
6月26日，印力集團在成都布局的首個印象城——成都印象城正式開業(yè)，首日客流16萬，銷售1400萬，會員11萬+。據(jù)悉，成都印象城體量超10萬㎡，定位“享無界，夠自在”，設計上，將成都文化的“川劇、臉譜、經(jīng)典紅”等元素應用于建筑設計，在項目外立面打造“HELLO 成都”的紅盒燈光藝術裝置，業(yè)態(tài)方面?zhèn)戎匾肽贻p人喜愛的集合店、快時尚和成都本地必吃榜的餐飲品牌，同時重點打造極具空間美感的休閑體驗類品牌，開業(yè)期間引入西南首展“圣斗士星矢黃金之境”超人氣IP。（房訊網(wǎng)）
龍湖成都錦宸天街6月25日開業(yè)
6月25日，龍湖在全國開業(yè)運營的第54座商業(yè)，也是成都的第8座天街——龍湖成都錦宸天街正式開門迎客。項目位于城市北中軸大豐片區(qū)的黃金十字路口，引入近200家優(yōu)質品牌，其中區(qū)域首進近50%。成都錦宸天街以全新「商業(yè)+公園+自在生活氣」的商業(yè)空間，成為區(qū)域商業(yè)煥新迭代的引領者。（房訊網(wǎng)）
西北首座萬科廣場天山萬科廣場隆重開業(yè)
6月25日，由萬科西北區(qū)域傾力打造的西北首座萬科廣場——天山萬科廣場隆重開業(yè)。項目位于新疆烏魯木齊市天山區(qū)，以“全家庭趣玩購物中心”為定位，引進有高達71%+占比的首進疆及連鎖品牌、14%占比的全疆首店以及33家首進新疆天山區(qū)首店。（房訊網(wǎng)）
來源：房訊網(wǎng)
