行業(yè)與市場(chǎng)
央行:5月住戶貸款同比少增3344億元
據(jù)央行發(fā)布的2022年5月金融統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)報(bào)告,5月份人民幣貸款增加1.89萬(wàn)億元,同比多增3920億元。分部門(mén)看,住戶貸款增加2888億元,同比少增3344億元;企(事)業(yè)單位貸款增加1.53萬(wàn)億元,同比多增7291億元;非銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)貸款增加461億元,同比少增163億元。(房訊網(wǎng))
超30城房貸首付降至最低2成,利率回到5年前水平
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),5月份以來(lái),包括西安、南京、太原、南昌、福州、石家莊、銀川等在內(nèi)的超30城將房貸(含商業(yè)貸款和公積金貸款)首付比例降至最低20%。與此同時(shí),房貸利率方面也利好不斷。融360數(shù)字科技研究院對(duì)全國(guó)42個(gè)城市的房貸利率監(jiān)測(cè)發(fā)現(xiàn),5月份全國(guó)首套房貸款平均利率為5.03%,環(huán)比下降13個(gè)基點(diǎn);二套房貸款平均利率為5.36%,環(huán)比下降9個(gè)基點(diǎn),基本回調(diào)到5年前的水平。(每日經(jīng)濟(jì)新聞)
城市與調(diào)控
廣州發(fā)布新房交易風(fēng)險(xiǎn)提示:不要輕信房企口頭承諾
6月10日,廣州市住建局在官網(wǎng)發(fā)布了《廣州市新建商品房交易事項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)提示》,將購(gòu)房過(guò)程中需重點(diǎn)關(guān)注的十大風(fēng)險(xiǎn)事項(xiàng)進(jìn)行提示。其中提出不要輕信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的口頭承諾,要以書(shū)面形式明確承諾事項(xiàng)、項(xiàng)目周邊影響因素等。要警惕虛構(gòu)原價(jià)再打折或超出備案價(jià)格銷售的行為,謹(jǐn)慎購(gòu)買返本銷售、物業(yè)返租、售后包租或明顯低于市場(chǎng)價(jià)格的新建商品房。(金羊網(wǎng))
上海樓市發(fā)力 1.3萬(wàn)套新房下周起入市
近日,上海集中上市46個(gè)新建商品住房項(xiàng)目,共計(jì)超過(guò)1.3萬(wàn)套房源,供應(yīng)量超過(guò)上一批次和研究機(jī)構(gòu)此前預(yù)期。部分項(xiàng)目6月13日即開(kāi)啟認(rèn)購(gòu)。一些項(xiàng)目還將入圍比放寬,以促進(jìn)交易達(dá)成。同時(shí),上海近期一手房和二手房銷售熱度雖不及疫情之前,但供應(yīng)量、掛牌量和交易量等指標(biāo)均有所恢復(fù)。(中國(guó)證券報(bào))
青島2萬(wàn)套產(chǎn)權(quán)型人才住房建設(shè)籌集計(jì)劃不再執(zhí)行
近日,青島市住房制度改革和住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組發(fā)布《關(guān)于調(diào)整和落實(shí)2022年保障性住房建設(shè)籌集任務(wù)的通知》,調(diào)整2022年保障性住房建設(shè)籌集任務(wù),由此前的4.5萬(wàn)套保障性租賃住房和1000套公共租賃住房、2萬(wàn)套產(chǎn)權(quán)型人才住房調(diào)整為主要落實(shí)4.5萬(wàn)套保障性租賃住房和1000套公共租賃住房,2萬(wàn)套產(chǎn)權(quán)型人才住房建設(shè)計(jì)劃不再執(zhí)行。(青島財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào))
南京第二輪供地總起拍價(jià)755億
南京于6月11日公布了今年第二批集中出讓地塊信息,包含河西、南部新城、江北核心區(qū)、城東、城北燕子磯、雨花臺(tái)區(qū)、江寧區(qū)等多個(gè)板塊,共計(jì)44宗地塊,總面積超過(guò)207公頃,起拍總額超過(guò)755億元。今年的第二批集中出讓地塊,將在7月12日進(jìn)行網(wǎng)上競(jìng)價(jià)出讓。(界面新聞)
公司與項(xiàng)目
新華聯(lián):控股股東所持全部公司股份被法院凍結(jié),占總股本約61%
6月10日,新華聯(lián)發(fā)布公告稱,其控股股東新華聯(lián)控股所持有的公司股份,被湖南省湘潭市中級(jí)人民法院輪候凍結(jié),本次輪候凍結(jié)的起始日為6月6日,輪候期限為36個(gè)月。根據(jù)公告,截至6月10日,新華聯(lián)控股持有新華聯(lián)股份約11.6億股,占新華聯(lián)總股本的61.17%,累計(jì)被凍結(jié)和被輪候凍結(jié)約11.6億股,占其持有新華聯(lián)股份總數(shù)的100%,占新華聯(lián)總股本的61.17%。(每日經(jīng)濟(jì)新聞)
弘陽(yáng)地產(chǎn)回應(yīng)撤離上海:總部一直在南京
有消息顯示,起家于南京的弘陽(yáng)地產(chǎn)正式籌備搬回大本營(yíng),將結(jié)束上海、南京的雙總部戰(zhàn)略。對(duì)此,弘陽(yáng)地產(chǎn)相關(guān)人士回應(yīng)表示,總部一直在南京,但還是有員工在上海上班。(觀點(diǎn)網(wǎng))
自如回應(yīng)大規(guī)模裁員:個(gè)別部門(mén)正常組織優(yōu)化調(diào)整
6月10日,針對(duì)自如正開(kāi)展大規(guī)模裁員,裁員比例約20%,經(jīng)營(yíng)規(guī)?s減15萬(wàn)間的消息,自如方面回應(yīng)稱“此為不實(shí)信息”。自如方面回應(yīng)稱,公司目前只是對(duì)個(gè)別部門(mén)進(jìn)行正常的組織優(yōu)化調(diào)整,但會(huì)持續(xù)加大服務(wù)客戶和業(yè)主的管家團(tuán)隊(duì)的招聘。有自如內(nèi)部人士表示,裁員情況確實(shí)存在,各部門(mén)調(diào)整的比例不同,基本的賠償標(biāo)準(zhǔn)是N+1。(澎湃新聞)
泛?毓删惩飧綄僦蟹嚎毓杀惶峤磺灞P(pán)呈請(qǐng)
6月10日,泛?毓膳毒惩飧綄俟緜鶆(wù)相關(guān)情況。由于中泛控股作為一筆融資的擔(dān)保人未能按照初步貸款人的要求支付未償還款項(xiàng),中泛控股于6月10日獲悉初步貸款人已于6月9日向百慕達(dá)高等法院提交針對(duì)中泛控股的清盤(pán)呈請(qǐng)。截至公告披露日,法院尚未就中泛控股清盤(pán)發(fā)出清盤(pán)令。(觀點(diǎn)網(wǎng))
投資與交易
華夏幸福擬1.05億元轉(zhuǎn)讓霸州產(chǎn)業(yè)投資公司
6月10日,正進(jìn)行債務(wù)重組的華夏幸福發(fā)布公告,擬向河北聚仁建設(shè)集團(tuán)有限公司轉(zhuǎn)讓其全資孫公司華夏幸福(霸州)產(chǎn)業(yè)投資有限公司100%股權(quán),股權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額為1000萬(wàn)元;同時(shí),聚仁建設(shè)同意與霸州產(chǎn)業(yè)投資共同償還霸州產(chǎn)業(yè)投資對(duì)其負(fù)有的金額為9501萬(wàn)元債務(wù),以上合計(jì)金額為1.0501億元。(澎湃新聞)
金茂25.65億港元接盤(pán) 宏泰私有化“上岸”
6月10日,中國(guó)金茂和中國(guó)宏泰發(fā)布聯(lián)合公告,中國(guó)金茂計(jì)劃以最高現(xiàn)金代價(jià)約25.65億港元私有化中國(guó)宏泰,后者將撤銷聯(lián)交所上市地位。私有化方案顯示,中國(guó)金茂計(jì)劃注銷中國(guó)宏泰已發(fā)行股份總數(shù)的60.2%,注銷股份的總價(jià)值約為22.33億港元。另外,實(shí)施購(gòu)股權(quán)要約及可換股票據(jù)要約所需的現(xiàn)金金額約為3.32億港元。(21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道)
企業(yè)與業(yè)績(jī)
保利發(fā)展:1-5月簽約銷售1592.18億元,同比減少32.22%
2022 年1-5月,保利發(fā)展實(shí)現(xiàn)簽約面積1015.62萬(wàn)平方米,同比減少29.39%;實(shí)現(xiàn)簽約金額1592.18億元,同比減少32.22%。2022年5月,保利發(fā)展實(shí)現(xiàn)簽約面積243.55萬(wàn)平方米,同比減少37.42%;實(shí)現(xiàn)簽約金額380.03億元,同比減少36.04%。(房訊網(wǎng))
世茂集團(tuán):前5個(gè)月合約銷售342.6億元
截至2022年5月31日止五個(gè)月,世茂集團(tuán)累計(jì)合約銷售總額約為人民幣342.6億元,累計(jì)合約銷售總面積為211.49萬(wàn)平方米,平均銷售價(jià)格為每平方米人民幣16200元。(房訊網(wǎng))
龍光集團(tuán):前5個(gè)月合約銷售266億元
截至2022年5月31日止五個(gè)月,龍光集團(tuán)合約銷售額約為人民幣266億元,合約銷售面積約169.9萬(wàn)平方米。2022年5月,龍光集團(tuán)合約銷售額約為人民幣35.4億元,合約銷售面積約25.4萬(wàn)平方米。(房訊網(wǎng))
富力地產(chǎn):前5個(gè)月銷售收入218.3億元
累計(jì)至2022年5月底,富力地產(chǎn)總銷售收入約人民幣218.3億元,銷售面積達(dá)約175.09萬(wàn)平方米。2022年5月的月內(nèi)總銷售收入共約人民幣40.8億元,銷售面積達(dá)約29.78萬(wàn)平方米。(房訊網(wǎng))
來(lái)源:房訊網(wǎng)