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商業(yè)房地產(chǎn)如何解決獲得資金方面的差距
http://naohuainiu.cn房訊網(wǎng)2020-7-24 9:03:07
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[提要]d eveloper唐皮布爾斯于1983年創(chuàng)辦了自己的名字命名的公司從那時起,皮布爾斯公司已建成的是,總價值為$ 6十億,并在波士頓,洛杉磯,邁阿密,紐約,費城,舊金山跨度超過700萬平方英尺的投資組合,華盛頓特區(qū)和北卡羅來納州夏洛特。

  d eveloper唐皮布爾斯于1983年創(chuàng)辦了自己的名字命名的公司從那時起,皮布爾斯公司已建成的是,總價值為$ 6十億,并在波士頓,洛杉磯,邁阿密,紐約,費城,舊金山跨度超過700萬平方英尺的投資組合,華盛頓特區(qū)和北卡羅來納州夏洛特。

  皮布爾斯(Peebles)長期以來一直直言不諱,房地產(chǎn)公司需要解決該行業(yè)少數(shù)群體缺乏經(jīng)濟機會的問題。他曾任職于紐約市房地產(chǎn)董事會,但在兩年任期屆滿前辭職,理由是該集團做得還不夠。

  去年,他宣布公司將啟動一項5億美元的基金,投資于少數(shù)族裔和女性開發(fā)商,目標投資范圍從1000萬美元至7000萬美元不等的多戶家庭和商業(yè)項目。

  在本月接受《The Real Deal》采訪時,皮布爾斯談到了該基金,以及該行業(yè)如何錯失了引領經(jīng)濟包容性的機會。他說,開發(fā)商和其他商業(yè)房地產(chǎn)業(yè)者現(xiàn)在別無選擇,只能改變他們的經(jīng)商方式。

  去年,您宣布為少數(shù)民族和女性開發(fā)商設立5億美元的基金。到目前為止籌集了多少?有人告訴我,典型的基金,尤其是一只新基金,大約需要18個月的時間,而我們大約已經(jīng)完成了一年。這是一個漫長而艱巨的過程,但我們現(xiàn)在正在取得進展。我們正在與數(shù)家機構投資者進行盡職調查。大流行病和無法親自見面等等,使這一工作變得更加困難。但是每個人都在適應。

  您有平臺啟動和運行的時間表嗎?我希望到年底,我們將能夠開始向需要并能產(chǎn)生豐厚回報的企業(yè)家分配一些資金。坦率地說,自喬治·弗洛伊德(George Floyd)被謀殺及由此引發(fā)的抗議活動以來,非洲裔美國人享有平等經(jīng)濟機會的問題已成為企業(yè)界的一個話題,并且已成為當前關注的焦點之一。結果,我們在整個平臺上對基金的興趣顯著增加,這涉及到募集股本,向少數(shù)族裔和女性開發(fā)商以及我們開發(fā)的項目提供股本。

  您如何看待房地產(chǎn)行業(yè)對“黑住事”運動和喬治·弗洛伊德(George Floyd)逝世的整體反應?我認為該行業(yè)還很晚。幾乎太少了,太遲了。在過去的幾十年中,該行業(yè)一直在談論多樣性,但他們通常以慈善的方式來對待它-幫助最需要幫助的黑人,而不是與布萊克(Black)開展業(yè)務,將資金分配給那些才華橫溢,但還沒有公平獲得資本的渠道。

  來 源:文財網(wǎng)    

  編 輯:liuy 

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